# CONSULTOR iMOBILIARIO CATARINO / MONICA

> CONSULTOR iMOBILIARIO CATARINO / MONICA é uma imobiliária atuante em GUARUJÁ - São Paulo. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Marcelo José da silva iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de GUARUJÁ, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Marcelo José da silva oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Marcelo José da silva uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Marcelo José da silva

Av dos caicaras, 466, AP 53

Jardim Las palmas - GUARUJÁ – CEP 11420-440

(13) 99766-0506 (13) 99766-0506

marcellocatarino@gmail.com

## Contato

- Telefone: (11) 99962-1706
- Telefone alternativo: (13) 99620-4848
- Email: jafaleicomcatarino@gmail.com
- Website: http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br

## Endereço

- Av dos caicaras, 466, 466
- Complemento: AP 53
- Bairro: Jardim Las palmas
- GUARUJÁ - SP
- CEP: 11420-440

## Serviços especiais

Marcelo José da silva
Av dos caicaras, 466, 466
Jardim Las palmas - GUARUJÁ / SP
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99766-0506 (13) 99766-0506 Marcelo José da silva

Av dos caicaras, 466, 466
Jardim Las palmas - GUARUJÁ
(13) 99766-0506 (13) 99766-0506
marcell...

## Informações gerais

Marcelo José da silva
Av dos caicaras, 466, 466 - Jardim Las palmas - GUARUJÁ / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: (13) 99766-0506 / (13) 99766-0506
E-mail: marcellocatarino@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Enseada - Guarujá (46 imóveis)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=enseada-498750)
- [Pitangueiras - Guarujá (15 imóveis)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=pitangueiras-705253)
- [ASTURIAS - Guarujá (10 imóveis)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaruja&bairro=asturias-501281)
- [Tombo - Guarujá (4 imóveis)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=tombo-709353)
- [Barra Funda - Guarujá (1 imóveis)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=barra%20funda-715437)
- [GUAIÚBA - Guarujá (1 imóveis)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=guai%c3%9aba-501332)
- [Jardim Las Palmas - Guarujá (1 imóveis)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20las%20palmas-861897)

## Condomínios

- [Type Astúrias - Guarujá/SP](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/condominio/type-astrias)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Guarujá](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Casa para venda em Guarujá](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Aluguel Anual para locacao em Guarujá](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?tipo=Aluguel%20Anual&finalidade=locacao&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Studio para venda em Guarujá](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Apartamento na Planta para venda em Guarujá](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20na%20Planta&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)

## Novidades

- [Apartamento na Planta no ASTURIAS, Guarujá - R$ 657.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/4182734/apartamento-na-planta-venda-guarujaiexcl-asturias)
- [Studio no Jardim Las Palmas, Guarujá - R$ 412.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/4182692/studio-venda-guarujaiexcl-jardim-las-palmas)
- [Apartamento no Enseada, Guarujá - R$ 1.480.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348611/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 1.500.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348609/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 1.500.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348604/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 1.500.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348603/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 1.500.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348598/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no Enseada, Guarujá - R$ 1.600.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348596/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348594/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento no ASTURIAS, Guarujá - R$ 1.550.000](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imovel/3348591/apartamento-venda-guarujaiexcl-asturias)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 150


### Apartamento na Planta - 152

- Referência: 152
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Região: Astúrias
- Valor: R$ 657.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 109.500,00
- Descrição: Residencial Helena – Astúrias | Guarujá More a poucos passos da praia em um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização. O Residencial Helena está localizado em uma das regiões mais desejadas do Guarujá, a apenas 300 metros da Praia das Astúrias, em uma esquina privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias para Santos e São Paulo. O empreendimento conta com apartamentos bem distribuídos, com aproximadamente 63 m², oferecendo conforto na medida certa para morar ou investir. Planta do apartamento: 2 dormitórios Varanda gourmet Sala integrada Cozinha funcional 1 vaga de garagem Diferenciais do condomínio: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Brinquedoteca Espaço wellness Hall de entrada decorado Um projeto moderno, ideal tanto para moradia quanto para investimento, principalmente pela localização estratégica e alto potencial de valorização na região. Valor a partir de: R$ 657.000,00 Condições facilitadas durante a obra: Entrada parcelada Fluxo direto com a construtora Possibilidade de financiamento bancário na entrega Se você busca um imóvel no litoral com padrão diferenciado, próximo da praia e com excelente liquidez, o Helena é uma das melhores oportunidades hoje no Guarujá.
- Observações: 2 Dorms com Varanda Gourmet a 300m da Praia das Astúrias – Guarujá
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202603211821491636.jpg)
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### Studio - 151

- Referência: 151
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Região: Astúrias
- Condomínio: Type Astúrias
- Valor: R$ 412.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: TYPE ASTÚRIAS | STUDIOS NA PRAIA DO GUARUJÁ COM ALTA RENTABILIDADE More ou invista a apenas 300 metros da Praia das Astúrias e do Tombo, em um projeto pensado para gerar renda com locação de temporada. O Type Astúrias traz studios modernos no conceito apart-hotel, ideais para quem quer usar nos momentos livres e rentabilizar no restante do ano. Com plantas inteligentes de 34m² a 52m² (e opções garden maiores), o empreendimento entrega praticidade, baixo custo e alta liquidez — exatamente o que mais vende hoje no litoral. ✔ Torre única com 196 unidades ✔ 1 vaga de garagem por unidade ✔ Estrutura completa para locação por temporada ✔ Alto potencial de valorização Lazer completo estilo resort: Piscina no rooftop com borda infinita Academia / espaço fitness Coworking Lavanderia Salão de festas e jogos Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Mini mercado Localização estratégica, com tudo a pé: mercado, farmácia, padaria, restaurantes e a orla. 💰 Valores a partir de R$ 412 mil 📈 Ideal para investimento com renda (Airbnb e temporada) ⚠️ Unidades limitadas – alta procura no lançamento 📲 Fale comigo e receba as unidades disponíveis com valores atualizados.
- Observações: Studio na Praia do Guarujá a partir de R$ 412 mil | Alto retorno com locação
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202603211635366143.jpg)
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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ed. Vila de Cascais
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.935,00
- Descrição: Apartamento totalmente mobiliado e decorado com 124m², sendo 03 suítes, sala para 02 ambientes com ampla varanda gourmet com fechamento em vidro, lavabo, cozinha finamente planejada e área de serviço. O apartamento tem direito a 2 vagas de garagem. Condomínio dispõe: piscina, área gourmet, salão de jogos, salão de festas, academia, serviço de praia e portaria 24 horas. Localização excelente a 400 metros da praia e próximo a supermercados, restaurantes, bares, farmácias e lojas de conveniências.
- Observações: REF FACTUAL AP15822
**Imagens:**

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### Apartamento - 149

- Referência: 149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Vila de Sintra
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Descrição: Apartamento de 175m² com 3 suítes, 4 banheiros, sala para 02 ambientes, varanda gourmet, móveis e armários planejados de qualidade. Edifício com Lazer completo e portaria 24 horas. Para mais informações entre em contato e agende já a sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 148

- Referência: 148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Paqueta
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Descrição: Este apartamento possui as seguintes características: - 3 dormitórios sendo 1 suíte, o que significa que há um quarto principal com um banheiro privativo. - Sala para 2 ambientes, que provavelmente incluem uma área de estar e uma área de jantar. - Maravilhosa vista para o mar, proporcionando uma paisagem deslumbrante e relaxante. - Um total de 3 banheiros, o que é conveniente para famílias ou para receber visitas. - Cozinha planejada, sugerindo que a cozinha foi projetada de forma planejada com armários e talvez eletrodomésticos integrados. - 1 vaga de garagem para estacionamento seguro. - O apartamento é finamente decorado, o que indica que a decoração interior é de alta qualidade e estilo. - A localização é descrita como ótima, o que geralmente significa que está situado em uma área conveniente, próxima a serviços, comércio ou pontos de interesse. Esta parece ser uma opção muito atraente, com características que muitas pessoas buscam em um apartamento, como a vista para o mar, a suíte, a cozinha planejada e a decoração refinada. Lembre-se de considerar o preço e a disponibilidade ao tomar uma decisão sobre este imóvel. Valores de condomínio e IPTU sujeito a alterações.
- Observações: REF FACTUAL AP15936
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202409011111025144.jpg)
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### Apartamento - 147

- Referência: 147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Icanhema
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.823,00
- Descrição: Este apartamento oferece uma experiência única à beira-mar, com um layout bem distribuído, vistas incríveis e comodidades que tornam a estadia confortável e prática. É uma excelente opção para quem busca viver ou passar férias em um local charmoso e com vista para o mar. Este charmoso apartamento está localizado na Praia das Pitangueiras, com uma vista deslumbrante para o mar. - *Dormitórios:* O apartamento possui 3 dormitórios, incluindo 1 suíte. Isso significa que há um quarto principal com banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto. - *Área de estar:* A sala de estar é composta por dois ambientes, proporcionando espaço suficiente para acomodar uma área de estar e uma área de jantar. - *Varanda com vista para o mar:* A varanda oferece uma vista panorâmica do oceano, criando um ambiente relaxante e convidativo para desfrutar da paisagem e do clima à beira-mar. - *Banheiros:* O apartamento conta com 3 banheiros, o que é conveniente tanto para os moradores quanto para visitantes. - *Cozinha planejada:* A cozinha é planejada e equipada, tornando mais fácil a preparação de refeições e proporcionando um ambiente funcional. - *Dependência de empregada:* A inclusão de uma dependência de empregada oferece versatilidade para o uso do espaço. - *Proximidade com o comércio:* A localização do apartamento é conveniente, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços em geral. Valores de condomínio e IPTU poderá sofrer alterações.
- Observações: REF FACTUAL AP16017
**Imagens:**

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### Apartamento - 146

- Referência: 146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: ED. Capitania
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Apresentando uma oportunidade única de vida à beira-mar, este apartamento encantador possui uma localização privilegiada com vista para o oceano. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. A sala de estar para dois ambientes é destacada por uma varanda que se abre para uma vista deslumbrante do mar, proporcionando um cenário pitoresco para relaxar e apreciar. Com 4 banheiros no total, há comodidade e conveniência para todos os moradores e visitantes. A cozinha está pronta para atender às suas necessidades culinárias, enquanto a suíte de empregada oferece espaço adicional para acomodar visitas. Além disso, a inclusão de uma vaga de garagem é uma comodidade importante, especialmente em áreas movimentadas. Combinando a tranquilidade do ambiente marinho com todas as comodidades modernas, este apartamento é uma verdadeira jóia à beira-mar, proporcionando uma experiência de vida relaxante e sofisticada. Valores de condomínio e IPTU poderá sofrer alterações.
- Observações: REF FACTUAL AP15776
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202409011045176060.jpg)
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### Apartamento - 145

- Referência: 145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ed. Mirante da Enseada
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.533,00
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, banheiro social, varanda gourmet com fechamento em vidros, cozinha americana totalmente equipada e com armários planejados, ar condicionado split em todos os ambientes, 02 vagas de garagem, 103m². Prédio com 17 andares sendo 4 apartamentos por andar, 2 elevadores, fachada revestida em pastilhas. Ótima área de lazer com piscina, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet. Excelente localização na praia da Enseada próximo ao Aquário, restaurantes, mercados, ... Agende sua visita!
- Observações: REF FACTUAL AP14459
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202409011040026500.jpg)
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### Apartamento - 144

- Referência: 144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Tocantins
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
- Descrição: Bem-vindo a este magnífico apartamento super espaçoso com vista total para o mar. Ao entrar, você é recebido por uma sacada ampla, perfeita para relaxar e apreciar o horizonte deslumbrante. O interior é marcado por uma sala grande de dois ambientes, incluindo um lavabo, proporcionando espaço e conforto. Com 5 dormitórios sendo 1 suíte, 1 dependência de empregada. Este apartamento é ideal para famílias grandes ou para receber hóspedes. Além disso, dispõe de 2 banheiros sociais, uma cozinha super espaçosa e ampla, e uma área de serviço grande e bem arejada. Totalmente mobiliado, este apartamento oferece o máximo de conforto e conveniência. Localizado em uma área privilegiada, este apartamento é o lar perfeito para quem busca luxo, espaço e uma vista espetacular do mar.
- Observações: REF FACTUAL AP16885
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202409011033194543.JPG)
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### Apartamento - 143

- Referência: 143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. Malaga
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.071,00
- Descrição: Frente ao mar em uma das mais lindas praias do Guarujá no litoral de São Paulo. A Praia das Astúrias é cercada por encantadas paisagens e muito bem frequentada por toda a família, e adequada para diversas atividades aquáticas e com águas calmas e cristalinas. - 1º Piso maravilhosa sala pé direito duplo conjugada com a cozinha, bem ventilada, planejada e equipada com churrasqueira, sacada, quarto reversível, banheiro social e área de serviço, escada com design moderno, elegante e sofistica, acesso para o hall dos quartos; - 2º Piso com hall, 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada e belíssima vista para o mar, todos os dormitórios com armários e ar condicionado, banheiro social. Apartamento totalmente mobiliado e decorado. Prédio com portaria 24horas, área de lazer contendo piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca, sauna e 2 vagas de garagem. Agende uma visita!
- Observações: REF FACTUAL AP14873
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202409011026543197.jpg)
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### Apartamento - 142

- Referência: 142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.472,00
- Descrição: Praia das Astúrias Frente ao Mar, apartamento de Altíssimo Padrão com vista para o mar. Apartamento com 148m² contendo 3 suítes, sendo 1 com vista para o mar, home office, sala, amplo terraço gourmet com churrasqueira, lavabo, quarto, banheiro e área de serviço. Apartamento mobiliado com Split, armários, aquecedor a gás, gás centralizado. Condomínio com toda infraestrutura de lazer, bem planejado, sofisticado e espaçoso. Piscina climatizada, Adulto e Infantil, sauna úmida, salão de festas e de jogos, sala fitness, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, stand-ups, bicicletário, portão eletrônico, portaria 24horas com guarita de segurança e serviço de praia. Agende sua visita!
- Observações: REF FACTUAL AP14433
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202409011021308490.jpg)
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### Apartamento - 141

- Referência: 141
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Paqueta
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.461,00
- Descrição: Apartamento no Guarujá de 250 m², Praia das Pitangueiras. Excelente imóvel com linda vista para o mar, sala para 02 ambientes, 04 dormitórios sendo 04 suítes, 04 banheiros, cozinha, área de serviço. O edifício conta com várias opções de lazer como: churrasqueira, salão de festa, salão de jogos. O Edifício dispõe 01 vaga de garagem. Este apartamento no Guarujá é de fácil acesso a Praia das Pitangueiras.
- Observações: REF FACTUAL AP16294
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202409011018391604.jpg)
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### Apartamento - 140

- Referência: 140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Ilhas do Caribe II
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.166,00
- Descrição: Praia das Pitangueiras - Excelente localização, 2 vagas de garagem. Amplo apartamento em andar alto, com 3 suítes, sala para 2 ambientes, sacada na sala e quarto, lavabo, cozinha, área de serviço, sem mobília, com armários. Prédio com portaria 24 horas, piscina aquecida olímpica e infantil, sauna, quadra de tênis, futebol, basquete e squash, academia, salão de jogos, quiosque equipado com churrasqueira, maquinas de gelo, espaço kids.
- Observações: REF FACTUAL AP15103
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408311545363282.jpg)
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### Apartamento - 139

- Referência: 139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Antibes I
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala 2 ambientes com varanda ampla com vista total para o mar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada com banheiro. 01 vaga de garagem, apartamento com localização privilegiada
- Observações: REF FACTUAL AP14274
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408311538145215.jpg)
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### Apartamento - 138

- Referência: 138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Ilhas do Caribe II
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Descrição: Belíssimo apartamento em Pitangueiras, com 03 suítes sala para 2 ambientes, cozinha ampla, área de serviço, 02 vagas de garagens, lazer completo com piscina, churrasqueira , quadra de tênis. 150 metros da praia.
- Observações: REF FACTUAL AP14643
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408311530127751.jpg)
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### Apartamento - 137

- Referência: 137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Lyrique Pitangueiras
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Descrição: Edifício novo, 200 metros da praia, andar alto, finamente decorado e mobiliado, clean e moderno, ar condicionado, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet mobiliavel e com fechamento de vidro, 3 suítes, cozinha planejada, lavabo, 1 banheiro de serviço. Condomínio possui piscina, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, academia, sauna, gás encanado, serviço de praia, 2 vagas de garagem, portaria 24 horas e muito mais. O imóvel está localizado na região mais badalada da cidade, com excelente infraestrutura, próximo a bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, supermercados, lanchonetes. A Praia de Pitangueiras é a região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa, a praia possui areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação
- Observações: REF FACTUAL AP14842
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408311524428091.jpg)
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### Apartamento - 136

- Referência: 136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Summertime
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.695,00
- Descrição: Apartamento super espaçoso e luxuoso com 230m² - Frente ao mar com vista para o Oceano. Excelente sala com varanda fechada integrada com churrasqueira, 4 dormitórios sendo 2 suítes, suíte master com gabinete e chuveiro duplo, veneziana elétrica nos 4 dormitórios + 1 dormitório e banheiro de serviço, banheiro social e lavabo, cozinha completa, planejados nos dormitórios, banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ar condicionado nos 5 quartos e sala. Apartamento finamente mobiliado, hall social com elevador privativo. Prédio com área de lazer: Piscina, academia, playground e salão de jogos, com portaria 24h e 2 vagas de garagem. Agende uma visita!
- Observações: REF FACTUAL AP14501
**Imagens:**

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### Apartamento - 135

- Referência: 135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. San Remo
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.500,00
- Descrição: Apartamento frente total para o maravilhoso mar da Pitangueiras, excelente para moradia ou veraneio, com vista cinematográfica para o Oceano Atlântico, 210m² de área útil, uma sala ampla para 3 ambientes, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários em todos os cômodos, cozinha toda equipada, área de serviço ampla e bem arejada, 3 banheiros, uma ótima claridade, ventilação e 1 vaga de garagem. Apartamento de alto padrão em excelente localização na Praia de Pitangueiras, quando falamos da Pitangueiras estamos falando de uma das praias mais procurada e cobiçadas do Guarujá! Está localizada entre a Praia das Astúrias, no seu lado direito, e a Praia da Enseada, no seu lado esquerdo. A Praia de Pitangueiras e a Praia da Enseada estão separadas por um atrativo muito procurado no Guarujá, o Morro do Maluf, com cerca de 1800 metros de extensão, a Praia de Pitangueiras possui areias claras e fofas e um mar com ondas médias que convidam para um banho e um mergulho. As comodidades, serviço de praia oferecido pelo próprio edifício (cadeiras e guarda sol são levados para a areia e também recolhidos sem quaisquer taxas adicionais) e a proximidade ao shopping LA PLAGE, diversas conveniências nas proximidades, tais como: padarias, restaurantes, frutarias, supermercados entre outros. Valores de condomínio e IPTU sujeito a alterações.
- Observações: REF FACTUAL AP15655
**Imagens:**

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### Apartamento - 134

- Referência: 134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. Las Palmas
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.600,00
- Descrição: Apartamento no Guarujá de 125 m², na Praia das Astúrias. O imóvel possuí sala para 02 ambientes, 02 dormitórios sendo 01 suíte, 02 banheiros, cozinha, área de serviço. O edifício conta com 02 vagas de garagem. Lazer completo. Este apartamento no Guarujá é de fácil acesso a Praia das Astúrias. Com anos de experiência no mercado imobiliário, a Factual é uma empresa focada na comercialização de apartamentos no Guarujá e possui uma equipe de vendas de alta qualidade para atender todas as suas necessidades, com setor jurídico próprio e corretores altamente qualificados para tornar o seu sonho de adquirir um imóvel no Guarujá em realidade
- Observações: REF FACTUAL AP15258
**Imagens:**

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### Apartamento - 133

- Referência: 133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. Ilha Bela
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 192,35 m²
- Valor por m²: R$ 8.838,00
- Descrição: PRAIA DAS ASTURIAS APARTAMENTO FRENTE MAR REFORMADO Belíssima vista para uma das mais belas praias do Guarujá, Praia das Astúrias. Amplo apartamento com 193m², totalmente reformado, sala maravilhosa, 04 suites sendo 01 suíte de serviço, cozinha integrada a sala com vista para o mar, sacada, lavabo e lavanderia. Prédio com portaria remota, zeladoria e 02 vagas de garagem por apartamento. A Praia das Astúrias está localizada no município de Guarujá/SP. É uma praia de areia fina e clara tem aproximadamente 1.000 metros. Fica entre a Praia do Tombo e a Praia das Pitangueiras. Venha conferir !
- Observações: REF FACTUAL AP17024
**Imagens:**

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### Apartamento - 132

- Referência: 132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Costa do Sol
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 227,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.013,00
- Descrição: Belíssimo apartamento, alto padrão, frente total para o mar da praia das Pitangueiras, reformado, contendo imponente living para 3 ambientes com sacada com vista mar, com 3 dormitórios sendo 2 suítes (1com closet) , lavabo, cozinha planejada com copa, despensa, 2 banheiros sendo 1 social e 1 de serviço, dormitório de empregada, área de serviço, 2 vagas de garagem demarcada. Condomínio dispõe de área de lazer: salão de jogos e festas, fitness, piscina, solarium. portaria 24 horas, sistema de câmeras de vigilância, serviço de praia. O imóvel está localizado na região mais badalada da cidade, com excelente infraestrutura, próximo a bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, supermercados, lanchonetes. A Praia de Pitangueiras é a região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa, a praia possui areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações.
- Observações: REF FACTUAL AP16472
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408311045348773.jpg)
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### Apartamento - 131

- Referência: 131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Condomínio: Ed. Las Palmas
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 251,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.553,00
- Descrição: Belíssimo apartamento de alto padrão com fino acabamento sendo 01 por andar! Elevador Panorâmico e Privativo, vista incrível panorâmica para o mar, 4 Suítes todas tem vista para o mar e 1 suíte de empregada também com vista para o mar. Living com 04 ambientes com ampla sacada e fechamento de vidro, lavabo, cozinha e copa planejada, despensa, lavanderia, dependência de empregada, banheiro de serviço. 3 vagas de garagem , portaria 24 horas com câmeras de monitoramento. Lazer completo com 04 piscinas sendo a principal aquecida com vista incrível, quadra de poliesportiva, sauna seca e sauna a vapor, academia de ginástica, playground e brinquedoteca, churrasqueira com salão de festas com capacidade para 450 pessoas. A localização é extremamente privilegiada, próximo a Feira de Artesanato das Astúrias, Mirante do Morro da Caixa D'Água, Mirante da Ponta das Galhetas, Mercado de Peixe Astúrias. Forte dos Andradas, supermercado, farmácias, banco 24 horas. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP15666
**Imagens:**

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### Apartamento - 130

- Referência: 130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. Mombassa
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.133,00
- Descrição: Apartamento mobiliado frente total para o mar na Praia das Astúrias , composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte + 1 reversível , sala ampla com sacada mobiliável, cozinha muito espaçosa com armários , área de serviço e 1 vaga. Edifício com piscina, salão de jogos e churrasqueira, serviço de praia.
- Observações: REF FACTUAL AP15271
**Imagens:**

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### Apartamento - 129

- Referência: 129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Ed. Leão Marinho
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.701,00
- Descrição: Amplo apartamento com 97m², sendo 03 dormitórios com armários, sala em "L" 02 ambientes, sacada de frente, cozinha planejada, 2 banheiros e área de serviço, entrada social e de serviço. Prédio muito bem cuidado com churrasqueira, filtro de água, 01 vaga de garagem demarcada, jardins, portões automatizados e zeladoria Localização excelente, a 150 metros da praia do Tombo e 5 minutos da praia das Asturias. Agende uma visita!
- Observações: REF FACTUAL AP15770
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### Apartamento - 128

- Referência: 128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Ed. Paradise
- Valor: R$ 1.420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,44 m²
- Valor por m²: R$ 16.427,00
- Descrição: Praia do Tombo - Frente ao mar Apartamento gardem com 02 suites com ar condicionado, sala 02 ambientes com ar condicionado, cozinha aberta planejada, terraço gourmet, 02 banheiros e lavabo com gabinete, area de serviço, 86,44m² de área util + 27,40m² de área externa, 02 vagas de garagem. Área de lazer com vista para o mar na cobertura: Piscina borda infinita com deck, sauna,02 ambientes gourmet com churrasqueira e forno de pizza, 02 jacuzzi, salão de jogos, play ground, academia, portaria remota. Localizado em frente a praia mais limpa do Estado de São Paulo premiada com Bandeira Azul no 14º ano consecutivo.
- Observações: REF FACTUAL AP16097
**Imagens:**

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### Apartamento - 127

- Referência: 127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Ed. Malaga
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.533,00
- Descrição: Apartamento no Guarujá, localizado no Tombo. Com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala com ar condicionado para dois ambientes com varanda, cozinha, área de serviço e banheiro social. Fica mobiliado, piso original, 01 vaga de garagem.
- Observações: REF FACTUAL AP15631
**Imagens:**

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### Apartamento - 126

- Referência: 126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Ed. Paradise
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.876,00
- Descrição: Excelente apartamento com 121m² área interna + 102m² de área externa privativa, totalmente mobiliado e decorado, 03 suítes com armários, sala para 02 ambientes aconchegantes, lavado, cozinha conjugada, muito bem planejada e lavanderia. Apartamento garden refere-se a um tipo de apartamento localizado no térreo, bastante desejado por oferecer diversas vantagens e benefícios, deixando o apartamento com muita luz natural e bastante ventilação. Rooftop finamente mobiliado, belíssima piscina frente total para o mar com borda infinita, amplo deck, 02 espaços gourmet sendo 01 aberto e 01 fechado em vidro, com churrasqueira, forno de pizza, 2 jacuzzi, sauna, salão de jogos, playground e academia bem equipada, todos os ambientes com belíssima vista para o mar. A Praia do Tombo é cercada por uma bela paisagem natural, com areia branca e fina, cercada por morros verdes. É uma praia bastante procurada por surfistas, pois suas ondas são constantes e fortes. Selada a mais de 10 anos com a "Bandeira Azul" concedido a praias com alto padrão de qualidade de água, infraestrutura e gestão ambiental.
- Observações: REF FACTUAL AP14305
**Imagens:**

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### Casa - 125

- Referência: 125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.971,00
- Descrição: Casa em condomínio, com localização privilegiada na Enseada. Imóvel à 1 quadra do mar, com excelente vista para o mar, proporciona grande conforto e harmonia em sua incrível distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a garantia perfeita para o total conforto, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio. DISTRIBUIÇÕES- Varanda Gourmet, com incrível vista para o mar (Vista Panorâmica); 6 Dormitórios, 3 Suítes - (1 sendo Master; aderido de Hidromassagem) Sala moderna e ampla, dispõe de 5 ambientes; Cozinha espaçosa, com armários planejados; Lavabo; Dispensa; Área de Serviço; Lavanderia 4 Vagas de Garagem. DETALHES DO IMÓVEL Luxuoso e com incrível distribuição de ambientes, arquitetura moderna e decoração extremamente luxuosa; Utilizada madeira nobre nos acabamentos, pisos de alta resistência, incrível iluminação em todos os ambientes, ar condicionado em todos os ambientes, luxuosos armários planejados e incrível mobília de alto padrão de lojas requintadas. DETALHES DO CONDOMÍNIO O condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia da Enseada Comporta ampla infraestrutura e área de lazer, com Piscina Climatizada, Piscina Infantil, Solário, Sauna Húmida, Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet, Academia e Salão de Jogos. O condomínio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador, Serviço de Praia e Zeladoria. PRAIA DA ENSEADA A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados.
- Observações: REF FACTUAL CA4046
**Imagens:**

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### Casa - 124

- Referência: 124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Descrição: Sobrado com 4 dormitórios sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha grande com dispensa, área de serviço, piso em porcelanato, escada em mármore. Suíte principal com closet , hidromassagem e sacada. 3 vagas de garagens, uma cisterna com 20 mil litros , portão eletrônico. Edícula com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço.
- Observações: REF FACTUAL CA4279
**Imagens:**

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### Casa - 123

- Referência: 123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: GUAIÚBA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Descrição: Casa térrea, com 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, banheiro social. Edícula com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro. Churrasqueira.
- Observações: REF FACTUAL CA4029
**Imagens:**

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### Casa - 122

- Referência: 122
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Descrição: Essa elegante casa na Praia da Enseada é uma verdadeira jóia. Com 4 dormitórios sendo 1 suíte, destaca-se pela suíte principal grande e espaçosa proporcionando um ambiente luxuoso. As salas de jantar e estar oferecem espaços amplos e versáteis agregando sofisticação, enquanto o corredor exibe móveis cuidadosamente escolhidos. A cozinha planejada é um convite à culinária, e nos fundos, uma área gourmet amplia as opções de entretenimento e uma jacuzi. Com 2 vagas de garagem, esta casa é uma síntese de conforto, elegância e consciência ambiental. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar.
- Observações: REF FACTUAL CA4612
**Imagens:**

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### Casa - 121

- Referência: 121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 570,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.210,00
- Descrição: Belissima casa com 6 suítes amplas e varandas, com iluminação natural, 3 dessas suítes fica no piso térreo, sala com pé direito duplo em 3 confortáveis ambientes, cozinha rica em armários voltada para área de lazer. Área de lazer com piscina, espaço gourmet e churrasqueira, solario, sala de jogos e sala de leitura. Localizada em uma das mais belas praias do Guarujá, a poucos passos do mar. Agende uma visita e venha conhecer essa casa encantadora.
- Observações: REF FACTUAL CA3883
**Imagens:**

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### Apartamento - 120

- Referência: 120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Tenerife
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Descrição: Apartamento localizado na Praia de Pitangueiras, original, conservado, piso em cerâmica, contendo 03 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes com sacada, banheiro social e de serviço, cozinha planejada, dependência de empregada. Edifício com portaria 24 horas, elevador social e de serviço, 02 vagas de garagem, serviço de praia, piscina. O Apartamento está a 2 quarteirões da praia e a região oferece diversas opções de serviços e lazer com toda infra estrutura necessária, como supermercado, bancos, farmácias, shopping. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP12848
**Imagens:**

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### Apartamento - 119

- Referência: 119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. La Caravelle
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Descrição: Apartamento localizado em frente a praia das Astúrias com linda vista para o mar, contendo 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes com sacada gourmet, cozinha americana, área de serviço com WC. Edifício com 11 anos, ótimo padrão de construção com lazer contendo piscina adulto e infantil, churrasqueira com espaço para mesas, sala de academia, salão de festas e jogos, sala kids, sauna, serviço de praia e segurança 24 horas. A Praia das Astúrias é encantadora.
- Observações: REF FACTUAL AP12464
**Imagens:**

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### Apartamento - 118

- Referência: 118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Conde
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,30 m²
- Valor por m²: R$ 6.924,00
- Descrição: Venha conhecer este ótimo apartamento no Guarujá de 173,3 m², Praia de Pitangueiras. Imóvel com 02 salas, 02 dormitórios sendo 01 suíte, 02 banheiros, cozinha, área de serviço. O edifício conta com 01 vaga de garagem. Este apartamento no Guarujá é de fácil acesso a Praia de Pitangueiras.
- Observações: REF FACTUAL AP11430
**Imagens:**

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### Apartamento - 117

- Referência: 117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Michellangelo
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.787,00
- Descrição: Apartamento todo reformado, inclusive parte elétrica e hidráulica, composto por 05 dormitórios sendo 02 suítes, sala ampla para dois ambientes com sacada mobilizável e vista parcial para o mar, lavabo, cozinha planejada com copa, área de serviço com, 02 vagas de garagem. Obs.: o 5° dormitório é amplo e reversível. Prédio com guarita 24 horas, lazer na cobertura com piscina e churrasqueira. A Praia das Pitangueiras atrai um público bastante diversificado e acaba se tornando uma das preferidas por ser bem estruturada e perto de tudo, possui um Shopping à beira mar. A orla da praia é excelente para caminhadas e corridas durante o dia ou a noite se preferir. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião da negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP12318
**Imagens:**

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### Apartamento - 116

- Referência: 116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Sol e Cia
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.822,00
- Descrição: Grande oportunidade apartamento à venda na Praia das Pitangueiras, região arborizada e residencial, 3 dormitórios sendo 2 suítes, amplo living para 2 ambientes com sacada circundando todo apartamento, lavabo, cozinha planejada, dependência de empregada revertida, 1 banheiro social e 1 de serviço. Edifício pastilhado com excelente estado de conservação, conta com portaria 24 hrs, 2 vagas de garagem, lazer: churrasqueira, piscina, salão de jogos, solarium Os valores de Condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP11709
**Imagens:**

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### Apartamento - 115

- Referência: 115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Netuno
- Valor: R$ 656.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Valor por m²: R$ 656.000,00
- Descrição: Lindo e amplo apartamento, em frente ao Shopping La Plage, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, reformado, decorado, sala para 02 ambientes com ar condicionado, quartos com armários e ar condicionado, cozinha repleta de armários, área de serviço, com quarto e banheiro. 01 vaga de garagem. Serviço de praia. Local privilegiado, shopping, restaurantes e lojas de vários seguimentos.
- Observações: REF FACTUAL AP11891
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### Cobertura - 114

- Referência: 114
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. Flamboyant
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,51 m²
- Descrição: Cobertura com 04 dormitórios, todos com armários embutidos (sendo 01 suite com ar condicionado e sacada com vista e 01 de serviço com armário), sala ampla com uma vista maravilhosa para as praias das Astúrias, Pitangueiras e Enseada, banheiro social e de serviço, cozinha com armários, boa área de serviço com quarto e banheiro. Os 02 terraços tem uma bela vista panorâmica do mar. Espaço de garagem fixa, acomoda 3 carros , O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de jogos, 2 elevadores e zeladoria. Esta cobertura é uma oportunidade única de desfrutar de luxo e conforto à beira-mar na cobiçada Praia das Astúrias. Não perca a chance de viver nesse ambiente excepcional e harmonioso. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contato conosco.
- Observações: REF FACTUAL CO1315
**Imagens:**

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### Cobertura - 113

- Referência: 113
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Guarujá Tower
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 426,00 m²
- Descrição: Cobertura Penthouse à 150 metros da praia - Praia das Pitangueiras Cobertura com 426m² sendo 03 dormitórios (01 suíte), 02 sala enormes claras e arejadas (sendo 01 sala com pequena vista para o mar), banheiro social, cozinha com armários e lavanderia com banheiro de serviço, área externa amplo piscina, banheiro e área coberta com pia. Prédio com piscina, churrasqueira e portaria 24 horas, 02 vagas de garagem.
- Observações: REF FACTUAL CO0954
**Imagens:**

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### Cobertura - 112

- Referência: 112
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. Membragel I
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Descrição: COBERTURA NA PRAIA DAS ASTÚRIAS. 02 dormitórios sendo 01 suite, sala para 02 ambientes, sacada, cozinha, terraço com churrasqueira. Prédio com piscina, salão de jogos e vaga de garagem. Agende uma visita!
- Observações: REF FACTUAL CO1304
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### Cobertura - 111

- Referência: 111
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Ed. Cartagena
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Descrição: Cobertura no Guarujá - Bela vista para Astúrias e Tombo com 03 suítes todas com ar condicionado e armários, sala ampla para 02 ambientes, lavabo, cozinha planejada, suíte de empregada, terraço com churrasqueira. Apartamento muito ventilado e arejado com vista para o mar de todos os ambientes. Edifício com área de lazer: piscina, churrasqueira, portões automáticos, portaria 24 horas, zeladoria, 01 vaga de garagem. Ótima localização em rua tranquila à 100 metros da praia, próximo a feira artesanal, restaurante Monte Carlo e Padaria Seu Vidal. Torne seu sonho em realidade, agende uma visita, venha conhecer essa oportunidade imperdível.
- Observações: REF FACTUAL CO1267
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### Apartamento - 110

- Referência: 110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Ed. Tanger
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.258,00
- Descrição: EXCELENTE APARTAMENTO NA PRAIA DO TOMBO, BEM PRÓXIMO A PRAIA DAS ASTÚRIAS. - Muito bem localizados entre as praias do Tombo e da Astúrias, apartamento muito bem cuidado, mobiliado, com 02 dormitórios amplos sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes com sacada lateral, cozinha com armários, área de serviço. - Prédio bem cuidado com 01 vaga de garagem por apartamento, portões automáticos, zeladoria. - Localizada entre as Praias das Astúrias e Guaiúba, a Praia do Tombo possui 856 metros de extensão e é a preferida dos surfistas, devido a suas fortes ondas. Palco de campeonatos de surf no Guarujá, desde de dezembro de 2010, tem recebido a Bandeira Azul, por possuir ótima qualidade da água, além de ser uma praia onde são aplicadas de forma exemplar as questões de segurança, acessibilidade e gestão ambiental. Sua orla conta com quiosques, bares e restaurantes. Venha conhecer este ótimo apartamento no Guarujá.
- Observações: REF FACTUAL AP10718
**Imagens:**

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### Apartamento - 109

- Referência: 109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Ed. Flamingo
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Descrição: Apartamento a venda no Tombo. Excelente apartamento muito bem localizado próximo as praias das Astúrias e Tombo Amplo apartamento com 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar condicionado, sala 2 ambientes com sacada frente rua, cozinha, área de serviço, banheiro social e de serviço. Prédio com salão de festas, churrasqueira, 1 vaga de garagem por apto, portões automáticos. Agende uma visita.
- Observações: REF FACTUAL AP10299
**Imagens:**

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### Cobertura - 108

- Referência: 108
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Chapéu Virado
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.734,44 | IPTU: R$ 412,50/
- Descrição: Cobertura com vista para o mar. Com 03 dormitórios, 03 banheiros, sala ampla, varanda, vista para o mar e 01 vaga de garagem, Com 160 metros de área útil. Excelente localização próximo á bancos, mercados, padarias,100 metros da praia.
- Observações: ref factual co1042
**Imagens:**

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### Cobertura - 106

- Referência: 106
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ed. Reia Nardini
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.367,87 | IPTU: R$ 539,03/
- Descrição: Apresentamos uma excelente cobertura penthouse na deslumbrante praia da Enseada, com todas as comodidades que você deseja. Características Principais: Área Total: 160 m² de espaço generoso - Quartos: 3 dormitórios sendo 2 suíte (2 quartos com ar condicionado e um com ventilador de teto) - Salas: Espaçosos livings , criando ambientes distintos - Lazer: Piscina e churrasqueira privativas para momentos de relaxamento e descontração com a família ou entre amigos! - Cozinha: Cozinha bem equipada com cooktop. - Cisterna para abastecimento de água (taxa fixa inclusa no valor do condomínio, independentemente do consumo mensal). - Garagem: 01 vagas de garagem para sua conveniência Localização Ideal: 600m da praia, próximo a faculdade de Medicina Unoeste (100m), do Aquário do Guarujá, hotel Don Marco (ao lado), restaurante Dati, Supermercados Extra e Carrefour (50m), em frente ao McDonalds ( Av. Dom Pedro I). Próximo a rua de comércio variado. Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações.
- Observações: REF FACTUAL CO1277
**Imagens:**

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### Cobertura - 105

- Referência: 105
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Ed. Manacor
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Enseada Cobertura Duplex 225m² 1º piso: 2 dormitórios sendo 1 com ar condicionado, 1 banheiro reversível para o dormitórios maior e para a área de serviço, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha com armários e área de serviço. 2º piso 1 dormitórios, sala ampla com condicionado, banheiro social, terraço com churrasqueira .
- Observações: REF FACTUL CO1205

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### Cobertura - 104

- Referência: 104
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ed. Litoral
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.726,00 | IPTU: R$ 1.230,00/
- Descrição: Esta cobertura penthouse é uma verdadeira joia na Praia da Enseada. Com uma atmosfera clara e arejada, esta residência oferece 3 dormitórios sendo um deles uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. A espaçosa sala de estar apresenta dois ambientes, perfeita para entreter amigos e familiares, e se estende para uma incrível varanda, onde você pode desfrutar de vistas deslumbrantes. A churrasqueira na varanda é um convite para momentos de descontração e lazer. A cozinha americana e planejada é moderna e funcional, facilitando o preparo de refeições deliciosas. Com uma pequena vista para o mar, esta cobertura oferece o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis à beira-mar. Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações.
- Observações: REF FACTUAL CO1136

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### Cobertura - 103

- Referência: 103
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Ed. Fernanda
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 143,23 m²
  - Área total: 253,66 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Piso Superior: Sala 02 ambientes com sacada com vista para o mar, lavabo, cozinha, área de serviço, terraço com churrasqueira e ducha. 2º Piso: 03 dormitórios sendo 02 suítes com ventiladores de teto e 1 dormitório amplo com sacada de frente com vista para o mar, banheiro social, hall na escada. Prédio com piscina, espaço gourmet com, salão de festas, bicicletário, portões automáticos, 02 elevadores, 02 vagas de garagem. Agende uma visita !
- Observações: REF FACTUAL CO0799

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### Cobertura - 102

- Referência: 102
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ed. Plajam VII
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,40 m²
  - Área total: 148,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.882,00 | IPTU: R$ 635,00/
- Descrição: Cobertura com 140m², belo terraço, vista para o mar, churrasqueira, 2 dormitórios (1 com ar condicionado) + dormitórios de empregada, todos os quartos com armários, banheiro social reformado e banheiro de serviço, sala para 2 ambientes, cozinha com armários e área de serviço. Ótima localização, próximo ao Teatro, Pão de Açúcar e Morro do Maluf. Prédio reformado com 1 vaga de garagem, elevador e zeladoria. Agende uma visita!
- Observações: REF FACTUAL CO0058

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### Cobertura - 101

- Referência: 101
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ed. Santa Maria
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Cobertura com piscina, churrasqueira e vista para o mar à 200 metros da praia Praia da Enseada, 220m², 3 vagas de garagem. 1º Piso ampla sala 3 ambientes, lavabo, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia, terraço com piscina e churrasqueira. 2º Piso Suíte ampla com terraço, vista para o mar Prédio com portaria 24h, salão de jogos. Agende uma visita.
- Observações: REF FACTUAL CO1032

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### Apartamento - 100

- Referência: 100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Marataí
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.822,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.215,79 | IPTU: R$ 745,28/
- Descrição: Apartamento super aconchegante na Praia de Pitangueiras, com ótima iluminação, com localização privilegiada, ótima disposição com seus 96 m², confira!!!! CARACTERÍSTICAS: 03 Dormitórios; 02 Suites; 01 Banheiro social; Sala ampla para 02 ambientes; Sacada com vista livre; Cozinha; Área de serviço; 02 vagas de garagem demarcadas no prédio. DETALHES: Acabamento em cerâmica; Armários na cozinha; Serviço de Praia; Churrasqueira; Salão de Festas; Piscina; PRÉDIO COM EXCELENTES FACILIDADES: Padrão de Construção e Conservação Impecável; Localização Premium na Praia das Pitangueiras; Portaria 24 Horas para Segurança Total; Portão Eletrônico para Acesso Conveniente; Sistema de Segurança para Tranquilidade; 02 Elevadores para Conforto Diário; Serviços de Zeladoria e Praia para Comodidade. Valores de Condomínio e IPTU poderão sofrer alterações.
- Observações: REF FACTUAL AP17021

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### Apartamento - 99

- Referência: 99
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Monduba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.378,00
- Descrição: Apartamento no Guarujá de 180 m², Pitangueiras . Imóvel com sala com 02 ambientes 04 dormitórios, 03 banheiros, cozinha e área de serviço e 01 vaga de garagem box. Este apartamento no Guarujá esta em uma localização privilegiada, com uma vista espetacular Bem localizado, próximo ao shopping, restaurantes, sorveteria, etc... Venham conferir !
- Observações: REF FACTUAL AP14113
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408241120116838.jpg)
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### Apartamento - 98

- Referência: 98
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Acapulco
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 1.090,00/
- Descrição: Com três suítes, lavabo, sala espaçosa para dois ambientes, uma ampla sacada para relaxar, cozinha e dormitórios equipados com armários, além de uma dependência de empregada reversível, este apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Você também desfrutará das facilidades de duas vagas de garagem. O edifício oferece um mezanino com sala de jogos e um salão de festas, tornando-o perfeito para entretenimento e celebrações. Além disso, o serviço de praia está à sua disposição, proporcionando uma experiência de veraneio ainda mais relaxante. E quanto à região, ela é um verdadeiro paraíso para quem busca comodidades. Com uma variedade de opções de comércio, um Shopping Center nas proximidades e um Boulevard Gastronômico repleto de restaurantes incríveis, você terá a conveniência de tudo o que precisa a uma curta distância. Este é o local onde o conforto e a conveniência se encontram para criar o ambiente perfeito em Pitangueiras. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar. Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações.
- Observações: REF FACTUAL AP15981

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### Casa - 97

- Referência: 97
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: GUAIÚBA
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 940,00/
- Descrição: Certamente! A casa é uma luxuosa propriedade de alto padrão localizada na deslumbrante praia do Guaiuba, no Guarujá. Composta por 3 suítes, cada uma equipada com ar condicionado para máximo conforto. A suíte principal se destaca por sua varanda privativa e um espaçoso closet, adicionando um toque de exclusividade. O interior da casa apresenta uma sala ampla, dividida em 3 ambientes distintos, também equipados com sistema de ar condicionado. Ao longo da residência, há um total de 6 banheiros, assegurando conveniência para todos os ocupantes. A cozinha é projetada de forma planejada, otimizando o espaço e oferecendo praticidade. Ao sair, você será recebido por uma piscina convidativa, situada em uma área de lazer que inclui um espaço gourmet. Essa configuração é ideal para entretenimento e momentos relaxantes. A propriedade dispõe de uma garagem espaçosa com capacidade para até 3 automóveis. Além disso, a casa possui uma edícula destinada ao caseiro, contribuindo para a manutenção e segurança da propriedade. A área de serviço também está convenientemente presente. O que torna essa casa ainda mais especial é sua localização privilegiada na praia do Guaiuba, uma das melhores praias do Guarujá. Combinando luxo, conforto e uma paisagem deslumbrante, essa propriedade oferece um estilo de vida exclusivo à beira-mar.
- Observações: REF FACTUAL CA4030

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### Casa - 96

- Referência: 96
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 247,50 m²
  - Área total: 456,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 697,00/
- Descrição: Esta encantadora casa à venda no Guarujá é uma oportunidade única, oferecendo uma combinação de conforto, estilo e uma localização privilegiada. A propriedade passou por uma reforma , proporcionando um ambiente moderno e convidativo. Características principais: 4 dormitórios: A casa possui quatro quartos espaçosos, incluindo 2 suítes, proporcionando acomodações confortáveis para a família e convidados. Banheiro social: Além das suítes, há um banheiro social bem equipado para atender às necessidades dos moradores e visitantes. Lavabo: O lavabo é um toque elegante e conveniente para receber os convidados e garantir comodidade. Piscina: Desfrute de dias ensolarados na piscina da propriedade, ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Espaço Gourmet: Um espaço dedicado ao entretenimento e culinária ao ar livre, perfeito para refeições ao ar livre e confraternizações com amigos e familiares. Cozinha e Copa: A cozinha foi reformada para atender as necessidades culinárias do dia a dia. A copa é um ótimo lugar para refeições informais. Dependência de caseiro: A presença de uma dependência de caseiro é um benefício adicional para aqueles que necessitam de ajuda na manutenção e segurança da propriedade. Esta casa no Guarujá oferece um ambiente tranquilo e luxuoso, perfeito para famílias que desejam desfrutar do litoral com conforto e estilo. Com suas comodidades e localização privilegiada, é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Para mais informações e uma visita à propriedade, entre em contato com um corretor de imóveis local.
- Observações: REF FACTUAL CA4516

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### Casa - 95

- Referência: 95
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 1,17 m²
  - Área total: 1,45 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.410,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Espetacular mansão, pé na areia, com arquitetura contemporânea e estilo clean, a propriedade está localizada na Praia da Enseada contendo esta casa de praia conta com detalhes que valorizaram sua fachada e reforçam a ideia da descontração praiana. No pavimento superior 13 dormitórios sendo 9 suítes que contam com dimensões generosas automatizadas, alternando piso de granito e carpete de madeira, sacadas circundam as suítes com maravilhosa vista mar, destaque para a toalete, com pias independentes. O living foi revestido em mármore e integra a sala de jantar e os 04 ambientes com home Theater (salas de jantar, íntima, estar, TV), lavabo, 02 amplas cozinhas, despensa, lavanderia. A ligação com a parte externa da casa é realizada por amplas portas corrediças, deixando o ambiente arejado e claro. Complementam a área de lazer, uma linda piscina, o solarium e um jardim repleto de palmeiras completam o ambiente externo, sauna úmida, o espaço gourmet possui chopeira e churrasqueira, armários planejados organizam utensílios e mantimentos. A residência ainda conta com completa casa para caseiro, 8 vagas de garagem.
- Observações: REF FACTUAL CA1720
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202407121119191919.jpg)
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### Casa - 94

- Referência: 94
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Praia de Pernambuco
- Condomínio: Park Lane
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 203,34 m²
  - Área total: 505,74 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.360,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 563,00/
- Descrição: Praia de Pernambuco, maravilhoso sobrado em condominio fechado, para quem procura segurança e tranquilidade. Reformado, piso em porcelanato, rico em armários, na parte térrea temos 1 suíte, living para 2 ambientes contendo sala de estar e jantar, home theater, 1 wc. social, cozinha planejada, lavanderia, dormitorio e wc. de empregada, um amplo jardim com 2 ofurôs, espaço gourmet, 3 vagas de garagem. No segundo piso duas amplas suítes com closet. O condominio oferece: portaria 24 hrs, quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueira além de serviço de praia, localizado dentro de uma área de aproximadamente 130.000,00 m² com 112 lotes.
- Observações: REF FACTUAL CA3910

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### Casa - 93

- Referência: 93
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Granville
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 870,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa em condomínio de luxo Granville. Casa em condomínio no Guarujá, uma bela casa, ampla e arejada, contendo 05 suítes, 01 sala para dois ambientes, dependência de empregada, 02 banheiros. Casa toda mobiliada, condomínio com lazer completo, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lago. Lugar calmo e tranquilo, bem localizada, próximo a mercados, farmácias e comércios da região.
- Observações: REF FACTUAL CA3900

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### Casa - 92

- Referência: 92
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Jardim Virgínia, Guarujá Se você está em busca de seu próprio refúgio à beira-mar, esta magnífica residência no Jardim Virgínia, Guarujá, é uma opção. Principais características: 5 Suítes : Esta casa oferece 5 suítes privativas, privacidade e conforto para sua família e convidados. Uma das suítes é master, que inclui comodidades especiais para seu relaxamento. Lavabo : O lavabo é uma adição Living para 3 Ambientes : O amplo espaço do living oferece uma diversidade de ambientes para comodidade da familia. Lareira : Uma lareira elegante é o ponto focal do living, criando uma atmosfera quente e acolhedora em noites mais frescas. Cozinha Planejada : A cozinha equipada é equipada com aparelhos modernos e armários de alta qualidade, tornando-a o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. Piscina Privativa : histórias de dias ensolarados e relaxantes à beira da piscina, um espaço perfeito para se refrescar e se entreter. Churrasqueira : A churrasqueira é o local ideal para churrascos em família e festas com amigos. 3 Vagas de Garagem : Espaço de estacionamento amplo e conveniente para você e seus convidados. Esta casa no Jardim Virgínia, Guarujá, oferece um estilo de vida verdadeiramente excepcional, onde você pode desfrutar da proximidade da praia e de todas as comodidades que a região tem a oferecer. Seja como uma residência permanente ou um refúgio de férias, esta propriedade oferece o melhor em conforto e luxo. Não perca a oportunidade de possuir esta joia no litoral. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer. Seu sonho de viver à beira-mar é um passo de se tornar realidade.
- Observações:  REF FACTUAL CA4530

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### Casa - 91

- Referência: 91
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Praia de Pernambuco
- Condomínio: Jardim Pernambuco II
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.793,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 595,00/
- Descrição: Maravilhosa casa em condominio fechado. 290 m² de área construída, 400 m² de área de terreno, 4 dormitorios sendo 3 suítes, amplo living para 3 ambientes, cozinha planejada, lavabo, ar condicionado, espaço gourmet, 4 vagas de garagem. Lazer privativo: churrasqueira, piscina, Localizada em um condomínio ideal para famílias, rodeado de mata verde, a 500 m da magnífica praia de Pernambuco, Condomínio com portaria 24 hrs e segurança externa veicular que circulam pelo condomínio, quadra poliesportiva, salão jogos, espaço infantil na areia e uma academia a céu aberto. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL CA3796

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### Casa - 90

- Referência: 90
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Praia de Pernambuco
- Condomínio: Jardim Pernambuco II
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 486,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Maravilhosa casa recém construída 350 m² de área construída, 486 m² de área de terreno, 5 suítes, closet, amplo living para 3 ambientes, cozinha planejada e copa integrada com espaço gourmet, ar condicionado, depósito, wc de empregada, garagem coberta com portão automático para 2 veículos e mais 4 em espaço aberto. Lazer privativo: churrasqueira, piscina, prainha, spa com hidromassagem. Localizada em um condomínio ideal para famílias, rodeado de mata verde, a 500 m da magnífica praia de Pernambuco, Condomínio com portaria 24 hrs e segurança externa veicular que circulam pelo condomínio, quadra poliesportiva, salão jogos, espaço infantil na areia e uma academia a céu aberto. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL CA3408
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/2024070514354167.jpg)


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### Casa - 89

- Referência: 89
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Praia de Pernambuco
- Condomínio: Jardim Pernambuco II
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Maravilhosa casa recém construída! 300m² de área construída, 360m² de área de terreno, 6 suítes, closet, amplo living para 3 ambientes, cozinha planejada e copa integrada com espaço gourmet, ar condicionado, depósito, entrada lateral, wc de empregada, 2 vagas cobertas. Lazer privativo: churrasqueira, piscina, prainha, spa com hidromassagem. Localizada em um condomínio ideal para famílias, rodeado de mata verde, a 500 m da magnífica praia de Pernambuco, Condomínio com portaria 24 hrs e segurança externa veicular que circulam pelo condomínio, quadra poliesportiva, salão jogos, espaço infantil na areia e uma academia a céu aberto. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL CA3407
**Imagens:**

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### Casa - 88

- Referência: 88
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Praia de Pernambuco
- Condomínio: Park Lane
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Linda Casa Nova Alto Padrão no Condomínio Park Lane com 04 Suítes , Piscina, Sauna, Solarium e Cozinha Gourmet. Excelente Oportunidade!!! Casa em condomínio fechado com projeto arquitetônico moderno, pensado e desenvolvido para as necessidades que nossos clientes mais buscam, terem diversos ambientes, que ao mesmo tempo se integram, resultando em um projeto harmônico, sofisticado e funcional. Nesse novo conceito de ambientes integrados temos uma espaçosa sala de TV com móveis planejados e integrada a área da piscina, a cozinha gourmet e sala de jantar também conversam onde todos esses ambientes se integram a área da piscina, sauna e churrasqueira, amplo solarium e amplo jardim na parte de trás e laterais dessa casa moderna e sofisticada. Temos 01 suíte no andar térreo, lavado, cozinha de apoio e banheiro, no andar superior temos mais 03 suítes com ampla varanda com vista para a piscina e natureza sendo uma delas master com amplo closet, também temos uma sala de TV nesse piso superior. 06 vagas de garagem. Esse conceito combina perfeitamente com pessoas de bom gosto que buscam uma casa única para aproveitar seja qual for a estação do ano, harmonia, alegria, integração, modernidade são as palavras que definem esse projeto. Caracterizado pelo alto padrão de seus imóveis, a HRSG Construtora oferece projetos arquitetônicos cada dia mais modernos. Localizado em um condomínio fechado com aproximadamente 70 casas em meio a natureza com ruas e praças muito arborizadas, ideal para passear com seu cachorro ou se tem crianças temos um playground ao ar livre ideal para a a família toda se divertir, clima de campo, com paz e sossego o ano todo e a praia está logo ali. O Park Lane está também a curta distância do Sofitel Guarujá Jequitimar e Shopping Jequiti ambos localizados na Praia de Pernambuco, e também a pouca distância do Canto do Tortugas na Praia da Enseada, onde encontramos os renomados restaurantes Rufino´s e Dalmo Bárbaro. Localizado ao norte da Ilha de Santo Amaro est...
- Observações: REF FACTUAL CA4844

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### Casa - 87

- Referência: 87
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Marina Guarujá
- Condomínio: Marina Guarujá
- Valor: R$ 3.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 540,00 m²
  - Área total: 1,14 m²
- Valor por m²: R$ 9.814,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Lindo sobrado - Novo - Final de construção - Marina Guarujá Agende uma visita nesse excelente sobrado com 4 suítes, com sacada, sala ampla para 3 ambientes, cozinha + copa. O lazer com piscina e churrasqueira. Pé direito alto, moderna, maravilhoso projeto, excelente acabamento. Ótima localização, em um dos melhores condomínios do Guarujá, que conta com infraestrutura de lazer, quadra de tênis, restaurante e etc. Vista para o canal, super aconchegante, ruas asfaltadas, lugar tranquilo com ótimo acesso, as melhores praias do Guarujá, como Iporanga, São Pedro e etc...
- Observações: REF FACTUAL CA4236
**Imagens:**

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### Casa - 86

- Referência: 86
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Praia de Pernambuco
- Condomínio: Jequiti Residence
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 334,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.148,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.100,00 | IPTU: R$ 10.641,00/
- Descrição: Casa em condomínio frente ao mar na Praia de Pernambuco. Com 04 suítes, sala para 02 ambientes, 05 banheiros, cozinha, 03 vagas de garagem. Vista para o mar, próximo ao shopping Jequiti, segurança 24 horas, lindo paisagismo, proximo ao comercio da região. Agenda sua visita!!
- Observações: REF FACTUAL CA1482

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### Casa - 85

- Referência: 85
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 432,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Linda casa no Guarujá com acabamento de alto padrão na Praia da Enseada. Com 200 m² de área construída e 432 m² de área de terreno. Localizada no Portal do Guarujá ,excelente bairro para morar e veraneio, o imóvel possuí 03 suítes com ar condicionados, 04 banheiros, 03 salas, cozinha, área de serviço,casa de caseiro e 02 vagas de garagem. Localizada proximo ao comercio,como supermercado,burguer king,postos de gasolina,farmacias etc..òtima praia,a da Enseada,que conta com ilumnação nova,praça revitalizada,areia branca e aguas claras,perfeita balneabilidade o ano inteiro.
- Observações: REF FACTUAL CA3140
**Imagens:**

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### Casa - 84

- Referência: 84
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.169,34/
- Descrição: Casa Espaçosa com 07 quartos na Praia da Enseada!!! Piscina e Churrasqueira!! Ótima Localização!! Lado Praia!! Descrição do Imóvel: Casa muito bem localizada na melhor região da Praia da Enseada, casa principal com 04 dormitórios sendo 01 suíte e edícula na parte de trás com mais 03 dormitórios. Apenas 04 quadras da praia. A piscina e churrasqueira ficam na parte da frente do imóvel. Sala bem ampla e ventilada para três ambientes e espaçosa varanda, dormitórios espaçosos com armários sendo uma suíte, banheiro social espaçoso, lavabo, cozinha com ótimo espaço com armários planejados e edícula e área de serviço na parte de trás da casa. 04 vagas de garagem. Melhor região da Praia da Enseada com lanchonetes ( McDonalds, Burguer King, Jeronimo) , supermercados (Carrefour, Extra) , drogarias ( Droga Raia, Drogaria SP), bancos (Bradesco, Itaú, Santander), academia (Blue Fit) e comércio em geral a poucos metros de distância, faz tudo a pé!!! Na orla da praia encontra-se na região do Aquário, e dos Restaurante Dolores, Dati, Hangar e Velho Pop e do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A melhor região da Praia da Enseada sem dúvida!!! A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovadas, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Agende sua visita.
- Observações: REF FACTUAL CA3776
**Imagens:**

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### Casa - 83

- Referência: 83
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 439,00 m²
  - Área total: 1,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Maravilhosa Casa com 05 Suítes na Praia da Enseada localizada no Central Park, com portaria e segurança 24h e acesso restrito apenas para moradores. Terreno com 1.081 m² de terreno e 480 m² de área construída. 05 Suítes, Piscina, Churrasqueira, Salão de Jogos, Amplo Jardim. Ótima Localização!! Esta linda casa de esquina está em uma região central na Praia da Enseada, ao lado da Faculdade de Medicina Unoeste, Carrefour e Academia BlueFIT. Descrição do imóvel: Hall de entrada, sala de estar, sala principal para 03 ambientes, sala de TV, no térreo ainda temos 01 suíte, e ampla cozinha planejada muito espaçosa, e dependência completa de empregada, dispensa e lavanderia. Amplos espaços, na sala principal com excelente iluminação natural e que também dão acesso a área de churrasqueira, piscina, sauna e academia. Cercada com jardim na volta de toda a residência. Ideal para seus filhos, netos e pets brincarem até cansar. Excelente área externa! Acesso com escada em mármore para o andar superior onde ficam , uma copa e 04 suítes todas com ar-condicionado e armários embutidos. Suíte master principal com escritório, closet espaçoso e banheiro enorme com hidromassagem. Acesso a espaçosa área externa no andar superior com vista para a piscina. Melhor região da Praia da Enseada ao lado da Faculdade de Medicina UNOESTE, com lanchonetes ( McDonalds, Burguer King, Jeronimo) , supermercados (Carrefour, Extra) , drogarias ( Droga Raia, Drogaria SP), bancos (Bradesco, Itaú, Santander), academia (Blue Fit) e comércio em geral a poucos metros de distância, faz tudo a pé!!! Na orla da praia encontra-se na região do Aquário, e dos Restaurante Dolores, Dati, Hangar e Velho Pop e do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A melhor região da Praia da Enseada sem dúvida!!!
- Observações: REF FACTUAL CA3774
**Imagens:**

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### Casa - 82

- Referência: 82
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.272,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.360,00/
- Descrição: Linda Casa na Quadra da Praia!! Com 05 Suítes em Ótima Localização!!! Piscina, Sauna, Área de Churrasqueira. 04 Vagas de Garagem!! Melhor Região da Praia da Enseada!! Descrição do Imóvel: Casa ampla, sobrado, na quadra da praia, muito bem localizada, com sacada em 04 quartos e 04 vagas de garagem. Casa com excelente estrutura em concreto. Sala ampla para 02 ambientes com pé direito duplo, integrando sala de TV e sala de jantar, cozinha espaçosa e uma suíte espaçosa no andar inferior, área de quintal com piscina, churrasqueira e sauna, e corredores laterais, casa bem ampla. No andar superior tem 04 suítes todas com sacadas e armários e ar-condicionado e ampla varanda na parte da frente da casa. É um excelente imóvel, seja para investimento, para locações de temporada ou moradia permanente. Documentação Ok. Melhor região da Praia da Enseada com lanchonetes ( McDonalds, Burguer King, Jeronimo) , supermercados (Carrefour, Extra) , drogarias ( Droga Raia, Drogaria SP), bancos (Bradesco, Itaú, Santander), academia (Blue Fit) e comércio em geral a poucos metros de distância, faz tudo a pé!!! Na orla da praia encontra-se na região do Aquário, e dos Restaurante Dolores, Dati, Hangar e Velho Pop e do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A melhor região da Praia da Enseada sem dúvida!!! A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovadas, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Agende sua visita.
- Observações: REF FACTUAL CA4105
**Imagens:**

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### Casa - 81

- Referência: 81
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 445,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.943,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Linda casa no Guarujá com acabamento de alto padrão na Praia da Enseada. Com 445,00 m² de área construída e 480 m² de área de terreno. Localizada no Jardim Virginia, o imóvel possuí 05 dormitórios, sendo 04 suítes, 05 banheiros, 02 salas, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 06 vagas de garagem. Esta casa em Guarujá te dá fácil acesso a Praia da Enseada.
- Observações: REF FACTUAL CA2743

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### Casa - 80

- Referência: 80
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 715,50 m²
  - Área total: 1,04 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.783,00
- Descrição: Mansão à venda frente ao mar. Totalmente Reformada e Modernizada. Projeto do arquiteto mundialmente conhecido Oscar Niemeyer Oscar Niemeyer é conhecido por seu estilo inconfundível, autor de obras arquitetônicas magnificas, onde suas principais característica é o uso do concreto, vidro, curvas e vãos livres. Nesse projeto único criado por ele, o design de gaivota e nítido, a casa passou por uma grande reforma, mas que preservou sua linha inconfundível, por sempre estar a frente do seu tempo, o projeto continuou moderno e atual. No térreo temos um living super amplo com vista privilegiada para a bela Praia da Enseada, aqui você poderá criar até 04 ou 05 espaços que se integram a área gourmet, adega climatizada e cozinha planejada, piscina, com um lindo paisagismo em sua volta. Já no piso superior possui temos um segundo living amplo e com vista total para o mar e as 05 suítes, a principal com closet planejado , banheiros amplos e totalmente modernizados. Todos ambientes climatizados e um acabamento maravilhoso em alto padrão. O acesso a casa se dá por 02 acessos independentes. Casa de caseiro completa. Casa muito segura, ampla, moderna, arejada e com excelente iluminação natural. A Praia da Enseada passou por uma revitalização nos últimos anos, o que valorizou, e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixaram as areias da praia livre de construções, a iluminação da praia e calçadão também foram totalmente renovadas, a ciclovia também foi revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras que proporcionam ao visitante, turistas ou moradores um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de IPTU poderão sofrer alterações, o mesmo deverá ser confirmados em ocasião de negociação. Agende sua visita.
- Observações: REF FACTUAL CA4339
**Imagens:**

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### Casa - 79

- Referência: 79
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 580,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.291,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa térrea com 4 suítes, frente ao mar na Enseada. Conheça essa ótima casa térrea com 4 suítes com armários embutidos, sala para 2 ambientes com terraço e vista para o mar, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha com armários, área de serviço, casa de caseiro, mobiliada. Localizado na linda praia da Enseada que tem águas claras e areia branca, ótima balneabilidade o ano todo, orla iluminada, ciclovia, praça revitalizada, próximo aos comércios como restaurantes e supermercados.
- Observações: REF FACTUAL CA4602
**Imagens:**

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### Casa - 78

- Referência: 78
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 638,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.210,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Linda Casa Estilo Contemporâneo Alto Padrão com 05 Suítes, Amplo Jardim, Piscina e Churrasqueira e Segunda Casa de Hóspedes com 02 Quartos e Entrada Independente!! Apenas 03 Quadras da Praia da Enseada. Arquitetura Moderna em Meio a Natureza. Ótima planta, com os ambientes bem distribuídos, arejados e iluminados naturalmente. Totalmente mobiliada e decorada, acabamento impecável. Hoje cada um tem seu espaço com muito conforto, afinal são cinco suítes amplas, com armários embutidos e ar-condicionado. Os netos mais velhos tem seu espaço também claro, uma quinta suíte um pouco menor mas muito aconchegante! Casa muito segura, com muros altos e sistema de câmeras, 02 garagens independentes e amplas para 04 carros cada, Casa principal mobiliada e decorada com muito bom gosto, entrada principal com acesso para 03 ambientes, sala de TV, sala de estar e de jantar integradas, cozinha funcional, equipada e com bom espaço. Subindo as escadas temos 05 suítes amplas com armários embutidos. Sendo a suíte máster com em excelente diferencial, ampla varanda privativa. Na parte de trás da casa temos a cereja do bolo, excelente área externa de lazer. Aqui com certeza você irá passar a maior parte do tempo, e viverá momentos únicos e inesquecíveis com os amigos, filhos e netos. Área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, piscina adulto e infantil, solarium, jardim de inverno aconchegante, playground para as crianças e uma vista linda para a mata atlântica. Ainda temos uma bela segunda casa independente com sala, 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro social e cozinha, ideal para você receber uma família de amigos, ou também familiares. Afinal, quando estamos juntos é muito melhor! São vários diferenciais. Espaços amplos, cercada de jardins e plantas, varandas e sombras, ideal para colocar uma rede, ler um livro ou simplesmente relaxar, garagem para diversos carros e muita segurança. A casa perfeita em uma região central da Praia da Enseada. Apenas 7 minutos da Praia de Pitangueiras. E...
- Observações: REF FACTUAL CA4060
**Imagens:**

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### Casa - 77

- Referência: 77
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 478,00 m²
  - Área total: 789,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.020,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.860,00/
- Descrição: Excelente Casa com 04 Suítes e Ótima Localização!! Possui Sauna, Piscina, Churrasqueira, Salão de Jogos e Mirante com Vista pro Mar! Apenas 01 Quadra da Praia da Enseada. Arquitetura Moderna com espaços amplos e bem iluminados, pé direito com 8 metros e grandes janelas que favorecem a iluminação natural, sistema de energia solar, excelente piscina com prainha em toda borda e hidromassagem, varanda ampla com churrasqueira, forno de pizza e chopeira profissional, gramado com jardim em todo terreno e lindo paisagismo, espaço para até 07 vagas de garagem. Descrição do Imóvel: Casa totalmente cercada por jardins, sala ampla para 03 ambientes com acesso a aconchegante varanda com área de churrasqueira e vista para a piscina com hidromassagem, são 04 suítes espaçosas e bem ventiladas com armários embutidos e banheiros espaçosos. Cozinha ampla com 02 ambientes equipada com armários, bem ventilada e também com excelente iluminação natural. Área gourmet com churrasqueira e living externo integrada a área da piscina. Escada para acesso ao mezanino com salão de jogos e TV e sacada fechada de vidro, e terceiro andar com um mirante para apreciar a vista do mar!! Projeto único que une modernidade sem perder o clima da praia!! Edícula completa com sala, cozinha e banheiro. Garagem para 07 carros. Documentação Ok. O Jardim Virgínia é um bairro 100%residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, e está localizado no coração da Praia da Enseada. Na orla temos uma praia tranquila, com areias brancas e mar calmo o ano todo, visual exuberante, trazendo um charme todo especial a este balneário com clima de cidade do interior em uma das mais belas praias do litoral paulista. A Praia da Enseada passou por uma grande revitalização nos últimos anos, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques padronizados e com uma arquitetura moderna deixou a faixa de areia livre de construções, nova iluminação da praia e calçadão, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito...
- Observações: REF FACTUAL CA3629
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301110362465.jpg)
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### Casa - 76

- Referência: 76
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 440,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.681,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Excelente Casa Térrea com 04 Suítes Piscina e Churrasqueira. Apenas 03 Quadras da Praia da Enseada. Arquitetura Moderna em Meio a Natureza. Projeto Único!! Excelente casa térrea em ótima localização, rua tranquila na melhor região do Jardim Virgínia na Praia da Enseada. Apenas 03 quadras da praia. Com projeto de renomado arquiteto, ótima construção com os ambientes bem distribuídos, arejados e iluminados naturalmente. Totalmente mobiliada e decorada, acabamento impecável. Descrição do Imóvel: Casa totalmente cercada por jardins, Linda arquitetura, sala ampla para 03 ambientes com acesso a 04 suítes, são praticamente 04 apartamentos duplex iguais em suas características, com armários embutidos, camas de solteiro e casal, banheiro espaçoso e janelas amplas e bem ventiladas, com acesso a área externa da casa em meio ao jardim com árvores e plantas nativas da mata atlântica. Cozinha ampla com 02 ambientes equipada com armários, bem ventilada e com excelente iluminação natural. Área gourmet com churrasqueira e living externo integrada a área da piscina. Edícula completa com sala, cozinha e banheiro. Garagem para 04 carros. Documentação Ok. O Jardim Virgínia é um bairro 100%residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, e está localizado no coração da Praia da Enseada. Na orla temos uma praia tranquila, com areias brancas e mar calmo o ano todo, visual exuberante, trazendo um charme todo especial a este balneário com clima de cidade do interior em uma das mais belas praias do litoral paulista. A Praia da Enseada passou por uma grande revitalização nos últimos anos, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques padronizados e com uma arquitetura moderna deixou a faixa de areia livre de construções, nova iluminação da praia e calçadão, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. O valor de IPTU poderá sofrer alterações, o mesmo deve ser confirmado n...
- Observações: REF FACTUAL CA3613
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301104287178.jpg)
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### Casa - 75

- Referência: 75
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Casa térrea de alto padrão com 05 dormitórios na encantadora Enseada. Esta magnífica residência oferece um total de 05 dormitórios, dos quais 03 são suítes luxuosas, equipadas com armários embutidos e ar condicionado para o máximo conforto. A sala principal, espaçosa e elegante, acomoda dois ambientes distintos e também está equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente perfeito para receber visitas ou desfrutar de momentos de relaxamento em família. A cozinha completa, equipada com armários planejados, oferece praticidade e funcionalidade, enquanto a área de serviço adjacente proporciona facilidades adicionais para o dia a dia. Desfrute de momentos memoráveis com amigos e familiares na área de lazer, que conta com churrasqueira e forno de pizza, além de uma piscina convidativa, revestida com azulejos novos. Uma despensa adicional oferece espaço de armazenamento conveniente para suas necessidades domésticas. Com uma reforma recente, esta casa apresenta um telhado de tégula, garantindo durabilidade e elegância. Além disso, oferece recursos de segurança avançados, como circuito de TV, câmeras de segurança e alarme, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Localizada em uma rua tranquila, esta residência está a uma curta distância de uma praia deslumbrante, com areias brancas e águas cristalinas, ideal para desfrutar do melhor que a natureza tem a oferecer. Além disso, sua proximidade com os melhores comércios e restaurantes da região garante conveniência e praticidade para o seu dia a dia. Venha descobrir o estilo de vida exclusivo que esta casa na Enseada tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo!
- Observações: REF FACTUAL CA4130
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301041341827.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301041343727.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240630104134285.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301041345452.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301041358952.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301041356266.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406301041351469.jpg)


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### Casa - 74

- Referência: 74
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 900.000,00
- Descrição: Esse elegante sobrado na Praia da Enseada é uma verdadeira jóia. Com 3 suítes, destaca-se pela suíte principal com banheira, proporcionando um ambiente luxuoso. As salas de jantar, estar e vídeo oferecem espaços amplos e versáteis. No piso superior, um hall agrega sofisticação, enquanto o corredor exibe móveis cuidadosamente escolhidos. A iluminação de alta qualidade e o teto rebaixado em gesso adicionam charme aos ambientes. A cozinha planejada é um convite à culinária, e nos fundos, uma área gourmet amplia as opções de entretenimento. A residência é eco-friendly, contando com 30 placas de energia solar, captação de água de reuso e até um ponto para carregar carros elétricos. Com 3 vagas de garagem, este sobrado é uma síntese de conforto, elegância e consciência ambiental. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar.
- Observações: REF FACTUAL CA4611
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408241108088089.jpg)
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### Casa - 73

- Referência: 73
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PENÍNSULA
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 345,37 m²
  - Área total: 385,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.029,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro refúgio paradisíaco na magnífica Península, Enseada, Guarujá! Apresentamos a você a joia das propriedades à venda: uma linda e impecável residência finamente mobiliada e decorada, aguardando por você e sua família. Esta casa dos sonhos oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única. Com um total de 7 dormitórios, sendo 5 suítes, você e seus convidados terão amplo espaço para desfrutar de privacidade e aconchego. Todas as suítes estão equipadas com ar condicionado, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. Os 3 espaçosos living, incluindo uma sala de estar, sala de TV e sala de jantar, são o cenário perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento. A grande varanda mobiliada oferece uma vista espetacular para o mar, permitindo que você aprecie os magníficos pores do sol e a brisa marítima em um ambiente de tirar o fôlego. Para os amantes da culinária e do convívio social, a casa conta com uma cozinha totalmente equipada e um espaço gourmet. Ideal para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares enquanto desfrutam de deliciosas refeições preparadas com amor. Se o seu desejo é se refrescar e relaxar, a piscina aquecida coberta é a opção perfeita. Independentemente das condições climáticas, você poderá aproveitar momentos de lazer e bem-estar, proporcionando uma experiência de spa em sua própria casa. Além de todo o conforto interno, a segurança é uma prioridade no Condomínio Península. Com portaria 24 horas e um sistema de segurança veicular abrangente, você poderá viver com tranquilidade e paz de espírito. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade excepcional em uma das localizações mais desejadas do Guarujá. Seja para morar permanentemente ou para desfrutar de momentos de lazer, essa casa é a realização de todos os seus desejos. Agende uma visita para experimentar pessoalmente o luxo e a elegância que esta casa ...
- Observações: REF FACTUAL CA2856
**Imagens:**

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### Casa - 72

- Referência: 72
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PENÍNSULA
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Mansão com 08 Suítes e Vista Total para o Mar no Condomínio Península no Guarujá. Linda Diamond HOUSE com 08 suítes amplas e com vista total para o mar, distribuídas em 04 andares, com elevador panorâmico, salão de jogos, academia e danceteria com vista para o mar. Pé direito da sala triplo com 8 metros. Marina & Balada House! Garagem Náutica para barcos e jet-ski. Com certeza uma casa extraordinária diferente de tudo que você já viu! Casa recém construída, com todo o conforto para você curtir ótimos momentos com sua família e amigos. Sala muito ampla com vista total para o mar, cozinha equipada integrada a sala de estar. Salão de jogos, danceteria e 08 suítes distribuídas em 04 andares, todos com acesso ao elevador panorâmico. No andar do nível do mar ainda tem uma quadra de beach tênis e garagem náutica. Região do Tortugas, com diversos comércios e serviços a pouca distância, na praia você poderá apreciar o por do sol mais lindo da cidade com certeza, mar calmo o ano todo ideal para banhistas e crianças, com excelente restaurantes e ótimas opções de lazer e serviços. Esta a poucos minutos do Sofitel Guarujá Jequitimar, Shopping Jequiti e Guarujá Golf Clube ambos na Praia de Pernambuco, e também a pouca distância dos renomados restaurantes Rufino´s e Dalmo. Região das Marinas e Costão das Tartarugas. Melhor acesso as Praias do Éden, São Pedro e Iporanga. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovadas, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Agende sua visita. Factual Negócios Imobiliários líder de vendas no Guarujá e Riviera de São Lou...
- Observações: REF FACTUAL CA4355
**Imagens:**

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### Casa - 71

- Referência: 71
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PENÍNSULA
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 23.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 11
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 2,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 7.300,00/
- Descrição: Mansão de luxo no exclusivo Condomínio Península, Enseada em Guarujá - SP. O imóvel, com mais de 2500 m² de área construída, conta com 11 suítes, 3 cozinhas, piscina com bar, academia e completa estrutura de lazer. São 21 WCs, elevador para 6 andares de um total de 9 andares com vista de toda a baía do Guarujá e das Praias da Enseada, Pitangueiras e Astúrias. O condomínio é muito procurado devido a segurança que oferece e a constante valorização imobiliária do local. Detalhes sobre o imóvel: Total de 11 suítes, totalmente mobiliadas e todas com camas Ligne Rosset, Pias importadas de Milão, com cores diferentes, Chuveiros cascata, com mosaico, Sofás Rolf Benz, considerados os melhores do mundo, Mesas de centro da Fiam Itália, Mesas de jantar da Casa Roma e Fiam Itália, Lustre Murano importado da Itália, 3 cozinhas, sendo 2 Kitchen e 1 Formaplas + cozinha de empregados, Jardim da casa foi feito por Benedito Abudd, 21 banheiros, todos os assentos sanitários tem bidê embutido, importados do Japão (com estoque reserva para reposição), Sala de ginástica totalmente equipada, Sauna seca com 3 vestiários e chuveiros individuais, Casa de Chá no jardim principal da casa, Forno e coifa Viking, Forno de pizza profissional, Forno a lenha, Lareira, Elevador panorâmico Schindler, Duas adegas, Piscina com vista para o mar, Deck de madeira ao redor da piscina, Bar interno na piscina, com 5 assentos submersos, Casa com vista panorâmica da Orla do Guarujá, Área dos visitantes dispõe de: 2 andares, 3 suítes, 3 salas, churrasqueira interna a gás, com coifa, forno de pizza, 1 adega grande. Todas as entradas da casa tem portas blindadas, todos os andares são separados por portas blindadas, Escadaria com mais de 700 metros de mármore, Todas as suítes com sacada frente mar, Mais de 20 aparelhos de ar-condicionado, com sistema central e individual, Som Split System, Armários planejados em toda a casa e em todas as suítes, Bar ambiente, Cortinas importadas de Paris. A casa tem jardim extensivo...
- Observações: REF FACTUAL CA4259
**Imagens:**

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### Casa - 70

- Referência: 70
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PENÍNSULA
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 238,86 m²
  - Área total: 396,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25.119,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.065,62/
- Descrição: Certamente! Esta deslumbrante casa na Península é verdadeiramente um tesouro à beira-mar. Com 4 suítes amplas, oferece o máximo em conforto e privacidade. A espaçosa sala para 3 ambientes é um convite para desfrutar da vista espetacular do mar que se estende diante de você. No terraço, você encontrará uma piscina refrescante e uma jacuzzi relaxante, o local perfeito para momentos de lazer e entretenimento. A cozinha, projetada com atenção aos detalhes, é um espaço arejado e convidativo para os amantes da culinária. A área de serviço facilita a organização da vida diária, enquanto a garagem para 4 carros oferece comodidade e segurança para sua frota. Tudo isso está inserido em um condomínio à beira-mar na Enseada, onde a segurança 24 horas proporciona tranquilidade absoluta. Esta casa é uma joia rara que oferece uma vida de luxo à beira-mar, onde o conforto e a beleza se encontram.
- Observações: REF FACTUAL CA1122
**Imagens:**

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### Casa - 69

- Referência: 69
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 477,09 m²
  - Área total: 982,62 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.624,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.491,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Incrível imóvel com pé direito duplo, com 477,09 m2, 06 belas suítes amplas com sacada, 01 térrea, 01 lavabo. 02 salas ampla e com lareira, barzinho, sala de jantar. Cozinha toda equipada, completa,Lavanderia. Suítes com sacada amplas. Varanda externa com fechamento. Área externa com ampla área gourmet, churrasqueira, balcão, ótima para receber muitos convidados. Piscina adulto e infantil com prainha e cascata. Área externa com belo paisagismo deixando o ambiente harmônico é muito agradável. 04 vagas de garagem. Situada no condomínio Acapulco com todo conforto e segurança o condomínio oferece ampla estrutura clube com restaurante, piscina, academia, quadras de futebol, tênis e beach tênis. Com estrutura frente praia o novo Beach club, oferece estrutura para os condôminos que vão à praia, serviço de praia, restaurante, estacionamento, área restrita para condomínio
- Observações: REF FACTUAL CA3851
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291654005750.JPG)
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- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291653543322.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240629165420851.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291654108870.JPG)
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- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291654062729.JPG)
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### Casa - 68

- Referência: 68
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 21.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,87 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.123,80 | IPTU: R$ 2.681,00/
- Descrição: O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.
- Observações: REF FACTUAL CA4358
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291625592950.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291625587065.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291626013452.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291626039663.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291626043121.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291626063232.jpeg)


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### Casa - 67

- Referência: 67
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 9
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00
- Descrição: Casa no Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá. Com 900 m² de área construída e 1.000,00 m² de área de terreno. Localizada próximo a Praia de Pernambuco. Esta casa possui 6 dormitórios sendo 6 suítes, 9 banheiros, lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha, copa, banheiro de empregada, área de serviço, lavanderia, chopeira, varanda gourmet, espaço lazer, piscina, mobiliada, decorada, 6 vagas de garagem. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado.Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.
- Observações: REF FACTUAL CA3967
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291531511124.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291531513468.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291531535180.JPG)
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### Casa - 66

- Referência: 66
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 11.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 13
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 1,35 m²
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.148,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.400,00 | IPTU: R$ 3.700,00/
- Descrição: Luxuosa mansão com 1350m² de área construída terreno frente praça com 2.000m² . Com 10 suítes amplas e confortável , o imóvel oferece muito conforto e requinte, Área de lazer com 02 piscinas com raia de 25 m , 02 saunas, Sendo uma seca e uma úmida , salão de jogos , 02 suítes térreas , área gourmet , cozinha completa , 13 banheiros , garagem para 08 carros , Sendo 04 cobertas e 04 descobertas. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos
- Observações: REF FACTUAL CA3737
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291436003905.jpg)
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### Casa - 65

- Referência: 65
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.967,00/
- Descrição: Magnifica casa com 700m² de área construída , com design feito pelo Rogerio Peres , com total interação a todos os ambientes . Com 06 suítes , armários planejados ,área de serviço ampla , área de lazer com piscina com cascada , área gourmet espaçosa com churrasqueira para receber convidados . A casa está localizada no Acapulco I ,com terreno de 1000m² e a frente uma bela praça . Sinta-se a vontade em conhecer essa linda mansão no Jardim Acapulco . Possuindo todo o conforto e segurança você e sua família precisa !
- Observações: REF FACTUAL CA3698
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291421379884.jpg)
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### Casa - 64

- Referência: 64
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 465,00 m²
  - Área total: 1,98 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.247,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.445,00 | IPTU: R$ 2.140,00/
- Descrição: Bela casa assobradada em um dos condomínios mais icônico do Guarujá. A casa está localizada frente a uma praça, tem 4 suítes, lavabo, dependência de empregada, sala para dois ambientes e sala de TV ,sala de jogos, piso em porcelanato, ela ainda conta com uma casa de caseiro. A área de lazer do imóvel conta com varanda gourmet, sauna, churrasqueira , piscina e um lindo jardim. O condomínio Jardim Acapulco disponibiliza aos seus condôminos um clube completo, com quadras de tênis, salão de beleza, campos de futebol society, piscinas, sauna, academia, playground, restaurante com delivery e uma casa de apoio em frente ao mar.
- Observações: REF FACTUAL CA4776
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291410103009.jpg)
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### Casa - 63

- Referência: 63
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de casa térrea no Jardim Acapulco Casa de 1.000m de terreno, 5 suítes ,sala três ambiente conjugada a cozinha tipo americana, piscina ,sauna e jardim e amplo churrasqueira , decorada. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.
- Observações: REF FACTUAL CA3995
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291359142441.JPG)
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### Casa - 62

- Referência: 62
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de casa térrea no Jardim Acapulco Casa de 1.000m de terreno, 5 suítes ,sala três ambiente conjugada a cozinha tipo americana, piscina ,sauna e jardim e amplo churrasqueira , decorada. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.
- Observações: REF FACTUAL CA4169
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291334041258.JPG)
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### Casa - 61

- Referência: 61
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 646,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.383,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.730,00
- Descrição: Finíssima Residência frente praça em alto padrão de acabamento, com 4 suítes exclusivas (02 com hidro, 01 master), essa casa tem sala para 03 ambientes, home theater, copa-cozinha, amplo terraço com churrasqueira em belo espaço goumert. duas vagas, finamente decorada, dependencia de empregada.
- Observações: REF FACTUAL CA0714
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291317264976.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291317033103.jpg)


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### Casa - 60

- Referência: 60
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,12 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 913,00/
- Descrição: Excelente residência de esquina em 1.100 m2 de terreno, frente praça com 5 suítes, sala para 3 ambientes, área de lazer de incrível bom gosto, com sauna piscina, churrasqueira, sala de descanso com bar e quiosques zen, garagem decorada O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.
- Observações: REF FACTUAL CA3402
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291256399630.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291256392884.jpg)
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### Casa - 59

- Referência: 59
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 423,86 m²
  - Área total: 504,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.616,00
- Descrição: Excelente residência de esquina em terreno de 518 m² contendo 5 suítes 3 com terraço, mas home theater, sala ampla para 2 ambientes, copa-cozinha, amplo terraço com churrasqueira, sauna e piscina, decorada, 2 vagas cobertas.. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos. Guarujá tem seus encantos, vale a pena ser visitado.
- Observações: REF FACTUAL CA3506
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291230217635.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291230237501.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291230213129.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291230212293.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291230217959.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291230203185.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291230226697.JPG)
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### Casa - 58

- Referência: 58
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 6.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 850,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00
- Descrição: Casa de 850 metros área construída 1000 metros de terreno de esquina . Sobrado 6 suítes + 1 dormitório. Sendo a suíte master com varanda, sala e closet, com hidro da marca jacuzzi. Box com 2 chuveiros. Sala íntima de TV no piso superior Escritório Hall de entrada com ripado e ar condicionado Lavado Sala de estar com ar condicionado K7 e outra sala com lareira Cozinha gourmet com península de pedra italiana Sahara Noir com dispensa Sala de jantar com mesa de 4.5 metros e 14 cadeiras e 2 buffet home Theater (sala cine) com sofá de couro com chaise Espaço gourmet com churrasqueira a gás strongrill com 5 queimadores Lounge externo área piscina com 10 x 5 com prainha. Lavanderia com máquina de lavar e secar ( a gás ) da marca Samsung Banheiro de serviço Suíte de empregado Garagem para 4 carros Casa anexa com uma suíte, um quarto e um banheiro com cozinha e sala ! Totalmente reversível Piso da casa Portobello Metais Grohe Loucas Docol Eletrodomésticos ELETROLUX PRO SERIES (acabamento em vidro) E lavanderia ( máquina e secadora Samsung) Churrasqueira a gás Strongrill Móveis ( sofá couro, poltronas, sofá com chaise e sofá tecido ) da loja Maria Pia e Loeil Mesa jantar Arboreal de 4.5 metros de madeira maciça Móveis da área gourmet Junco Móveis Colchões Castor ( queen nos quartos de hóspedes) super king na suíte master. Casal no quarto de criança. Casa totalmente climatizada incluindo dependência de funcionário. 17 ar-condicionado da marca DAIKIN com automação. Automação. Janelas elétricas. Wi-Fi mesh última tecnologia para cobertura em 100% casa Dois sotons.
- Observações: REF FACTUAL CA4340
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291218473438.jpeg)
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### Casa - 57

- Referência: 57
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 590,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.711,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00
- Descrição: Casa a venda no Jardim Acapulco. Magnifica casa com 590m² de área construída, com total interação a todos os ambientes. Com 05 suítes,área de serviço ampla,área de lazer com piscina, área gourmet espaçosa com churrasqueira para receber convidados. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.
- Observações: REF FACTUAL CA4513
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291206192682.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291206263058.jpeg)
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### Casa - 56

- Referência: 56
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.736,00
- Descrição: Casa-sobrado estilo colonial com 380 m² de área construída. Sala de estar com lareira e ar condicionado com vista para piscina, sala de jantar com mesa 08 cadeiras, cozinha interna com mesa 06 cadeiras, escritório com estante, lavabo, suíte ampla, 03 quartos amplos com armários embutidos e ar condicionado, banheiro social, closet reversível para quarto solteiro, terraço, lavanderia grande, suíte da empregada. Varanda, garagem coberta para 3 carros mais 04 vagas descobertas, churrasqueira/forno/cozinha externa, terraço e piscina de 40m3 com aquecimento solar. Internamente possui lareira, banheiros com aquecimento solar, pisos internos de granito. Tudo isso em um terreno de 540 m². Situada na Praia de Pernambuco próximo Shopping Jequitimar /Padaria Tentação/Golf Club 2 quadras, supermercado Pão Açúcar, farmácia, lojas, restaurantes. Possui algumas arvores frutíferas (lichia. jabuticaba , goiabeira ).
- Observações: REF FACTUAL CA4162
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291149313783.jpg)
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### Casa - 55

- Referência: 55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 5.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 690,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.115,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Condomínio Acapulco. Imóvel belíssimo frente praça com 05 dormitórios sendo 05 suítes amplas e confortáveis. Terreno de 1000m² e área construída 690 m², Piscina com prainha e solarium, Cozinha planejada equipada e completa, living, sala jantar, lavabo 01 suite térrea Piso superior, hall entre as 04 suítes, 02 com vista frontal com sacada. Suítes com armários Planejados, sacadas amplas com vistas agradáveis Suíte master com hidromassagem. Área externa com belo paisagismo. Ampla garagem para 06 carros Situado no condomínio Acapulco no Guarujá, com imóveis de Alto Padrão, com sistema de monitoramento por câmeras, segurança 24 horas, guaritas distribuídas pelo perímetro do condomínio, zelando para proporcionar o melhor lazer, descanso, entretenimento para sua família e amigos. Próxima a bela Praia do Pernambuco, e próximo a excelentes restaurantes e shopping Jequiti, com mercado, cafeteria, e balada.
- Observações: REF FACTUAL CA4338
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291140325280.jpg)
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### Apartamento - 54

- Referência: 54
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Golden Coral
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,06 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.686,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.340,00 | IPTU: R$ 1.270,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Uma super cobertura com uma vista panorâmica da Praia da Enseada, pronta para morar. Planta de 167m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes com amplo terraço gourmet mobiliável com 33m², cozinha, área de serviço 1 wc. social, piso superior com solarium, espaço gourmet e piscina. Lazer no prédio com um andar inteiro com mais de 2.500 m2 - Piscina com cascata com raia de 25m, deck molhado, infantil, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, salão de jogos e de festas, playground, pet play. 2 vagas de garagem. O condomínio possui localização nobre na Praia da Enseada, região do aquário a três quadras do mar. Na orla da praia encontra-se na altura do Jerônimos, Aquário Acqua Mundo e dos restaurantes Dati, Hangar e Velho Pop, e a poucos metros do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL CO0867
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240629111806535.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291118063030.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240629111806807.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291118068225.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291118063123.jpg)


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### Apartamento - 53

- Referência: 53
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Golden Coral
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.524,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.299,06 | IPTU: R$ 1.123,40/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Andar alto, vista mar, finamente mobiliado e decorado, ar condicionado, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet com fechamento de vidro e mobiliavel, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha americana planejada e equipada, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem. Prédio com 18 andares, 4 apartamentos por andar, portaria 24 horas, serviço de praia, portões automáticos. Lazer no prédio com um andar inteiro com mais de 2.500 m2 - Piscina com cascata com raia de 25m, deck molhado, infantil, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, salão de jogos e de festas, playground, pet play. O condomínio possui localização nobre na Praia da Enseada, região do aquário a três quadras do mar. Na orla da praia encontra-se na altura do Jerônimos, Aquário Acqua Mundo e dos restaurantes Dati, Hangar e Velho Pop, e a poucos metros do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP14435
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291104464221.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291104459074.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291104462487.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240629110445591.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291104451603.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291104455055.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291104455509.jpg)


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### Apartamento - 52

- Referência: 52
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Golden Coral
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.252,00
- Taxas: Condomínio: R$ 878,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ.   Condominio novo com amplo lazer, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet mobiliavel com fechamento de vidro, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem. Condominio com 18 andares, 4 apartamentos por andar, portaria 24 horas, serviço de praia, portões automatizados, circuito de cameras de monitamento. Lazer no prédio com um andar inteiro com mais de 2.500 m2 - Piscina com cascata com raia de 25m, deck molhado, infantil, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, salão de jogos e de festas, playground, pet play. O condomínio possui localização nobre na Praia da Enseada, região do aquário a três quadras do mar. Na orla da praia encontra-se na altura do Jerônimos, Aquário Acqua Mundo e dos restaurantes Dati, Hangar e Velho Pop, e a poucos metros do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP16132
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291055094975.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291055103346.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291055105443.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240629105510219.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291055104432.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240629105510662.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291055105354.jpg)
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### Apartamento - 51

- Referência: 51
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Golden Sun
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.701,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Oportunidade, andar alto, vista mar, 2 dormitórios (1suíte), living para 2 ambientes com sacada gourmet, 1 wc social, cozinha planejada. O edificio conta com portaria 24 hrs, 2 vagas de garagem, lavanderia, zeladoria. Lazer : Piscina com raia de 25m, deck molhado, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, salão de jogos e de festas, playground, pet play, quadrapoliesportiva. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL 14682
**Imagens:**

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### Apartamento - 50

- Referência: 50
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Golden Sun
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.955,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Oportunidade, 02 dormitórios (1suíte), living para 2 ambientes com sacada gourmet com fechamento de vidro, 1 wc social, cozinha planejada. O edifício conta com portaria 24 horas, 02 vagas de garagem, zeladoria. Lazer : Piscina com raia de 25m, deck molhado, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, salão de jogos e de festas, playground, pet play. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP14680
**Imagens:**

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### Apartamento - 49

- Referência: 49
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Golden Coral
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.708,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Condominio novo com amplo lazer, mobiliado, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet mobiliavel, fechamento de vidro, tela de proteção, ar condicionado, piso porcelanato, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem. Prédio com 18 andares, 4 apartamentos por andar, portaria 24 horas, serviço de praia, portões automáticos. Lazer no prédio com um andar inteiro com mais de 2.500 m2 - Piscina com cascata com raia de 25m, deck molhado, infantil, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, salão de jogos e de festas, playground, pet play. O condomínio possui localização nobre na Praia da Enseada, região do aquário a três quadras do mar. Na orla da praia encontra-se na altura do Jerônimos, Aquário Acqua Mundo e dos restaurantes Dati, Hangar e Velho Pop, e a poucos metros do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP14719
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202406291026591440.jpg)
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### Apartamento - 48

- Referência: 48
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Golden Sun
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,40 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,76 | IPTU: R$ 779,21/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Oportunidade, andar alto, vista mar espetacular, apartamento reformado, mobliado, decoração clean e sofisticada, 2 dormitórios sendo 1suíte, living para 2 ambientes com sacada gourmet com fechamento de vidro, 1 wc social, cozinha planejada. O edificio conta com portaria 24 hrs, 2 vagas de garagem, lavanderia, zeladoria. Condomínio Clube Pet Friendly com mais de 5.000m² de terreno, academia, sauna, piscina, mini mercado, lavanderia. Localização privilegiada na Praia da Enseada, a três quadras do mar, opção ideal de investimento e para moradia ou veraneio. . Na orla da praia encontra-se na altura do Jerônimos, Aquário Acqua Mundo e dos restaurantes Dati, Hangar e Velho Pop, e a poucos metros do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.
- Observações: REF FACTUAL AP16434
**Imagens:**

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### Apartamento - 47

- Referência: 47
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. San Raphael
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.278,00
- Descrição: Apartamento andar alto com 80 m² de área útil, 1 vaga de garagem, 02 dormitórios, 02 banheiros, sala para 02 ambientes, armários de cozinha e guarda roupas embutidos. Prédio com 15 andares, 03 apartamentos por andar, portaria 24 horas, serviço de praia a 50 metros da praia, próximo ao Shopping La Plage, Supermercado Extra, Bares, Restaurantes, Drogaria, Bancos e etc..
- Observações: REF FACTUAL AP13333
**Imagens:**

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### Apartamento - 46

- Referência: 46
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.034,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.740,00 | IPTU: R$ 1.477,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Oportunidade, apartamento com vista para o mar, 3 suítes, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet com fechamento de vidro, cozinha americana planejada e equipada, suíte de empregada, lavabo, ar condicionado, projeto de iluminação. O apartamento dispõe de três vagas de garagem demarcadas, garantindo comodidade e segurança para os moradores e seus veículos. Além das características internas, o condominio oferece um lazer de clube privé. Há uma brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem, enquanto os adultos podem desfrutar do espaço gourmet para receber amigos e familiares. O complexo de piscinas é completo, com uma piscina climatizada, uma piscina aquecida com raia de 25 metros e uma piscina infantil. O empreendimento também possui quadra de tênis e quadra poliesportiva para os amantes de esportes, além de salão de festas e salão de jogos para momentos de entretenimento. As saunas seca e úmida oferecem relaxamento e bem-estar, enquanto a segurança interna garante a tranquilidade dos moradores. Serviço de praia está disponível, proporcionando praticidade e conforto, e há também um spa/hidro e sala de ginástica para cuidar da saúde e do corpo. Em resumo, este apartamento de alto padrão é uma combinação perfeita de luxo, conforto e estilo de vida. Com sua localização privilegiada, vista maravilhosa, mobiliário fino, espaços generosos, suítes elegantes, lazer completo e serviços exclusivos, ele proporciona uma experiência de moradia excepcional para os seus privilegiados moradores.
- Observações: REF. FACTUAL AP16179
**Imagens:**

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### Apartamento - 45

- Referência: 45
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 169,61 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.025,54 | IPTU: R$ 1.595,97/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Vista para o mar, semi mobiliado, 4 suítes, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet, cozinha americana planejada, lavabo, área de serviço. Segurança interna e externa 24 hrs. Próximo ao comercio em geral. Este é o Apartamento ideal para sua família! Possui 3 vagas de garagem cobertas e demarcada, condomínio com fachada revestida em pastilha, lazer de clube privê com piscinas, espaço gourmet, salão de jogos, quadra de tênis, playground, bar molhado, academia, salão de festas e jogos, segurança veicular 24h. O Apartamento está a 2 quarteirões da praia e a região oferece diversas opções de serviços e lazer, como supermercado (a 3 min), shopping (a 10 min). Também está próximo do Aquário Guarujá - Aqua Mundo.
- Observações: REF FACTUAL AP13030
**Imagens:**

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### Apartamento - 44

- Referência: 44
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 2.870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 169,60 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.922,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.025,74 | IPTU: R$ 1.855,75/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Apartamento de alto padrão está localizado em uma área privilegiada, a apenas 200 metros da praia, oferecendo uma maravilhosa vista para o mar. Com uma área útil de 169m², finamente mobiliado, com uma decoração elegante e sofisticada. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um lavabo luxuoso, proporcionando comodidade e privacidade para seus convidados. O living é espaçoso e aconchegante, com espaço para dois ambientes distintos. Além disso, possui uma ampla sacada gourmet, que pode ser mobiliada de acordo com suas preferências, e possui um fechamento de vidro que permite desfrutar da vista deslumbrante do mar em qualquer clima. Conta com quatro suítes, projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Cada suíte é espaçosa, elegantemente decorada e equipada com ar-condicionado. Além disso, o apartamento possui armários embutidos em todos os cômodos, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização. A cozinha é do tipo americana, planejada e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade. Ela oferece um espaço funcional e prático para preparar refeições gourmet. Além disso, o apartamento possui uma entrada de serviço independente, facilitando o acesso e a logística. O apartamento dispõe de três vagas de garagem demarcadas, garantindo comodidade e segurança para os moradores e seus veículos. Além das características internas, o condominio oferece um lazer de clube privé. Há uma brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem, enquanto os adultos podem desfrutar do espaço gourmet para receber amigos e familiares. O complexo de piscinas é completo, com uma piscina climatizada, uma piscina aquecida com raia de 25 metros e uma piscina infantil. O empreendimento também possui quadra de tênis e quadra poliesportiva para os amantes de esportes, além de salão de festas e salão de jogos para momentos de entretenimento. As saunas seca e úmida oferecem relaxamento e bem-estar, enquanto a ...
- Observações: REF FACTUAL AP15641
**Imagens:**

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### Apartamento - 43

- Referência: 43
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.764,85 | IPTU: R$ 1.637,64/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Maravilhoso apartamento mobiliado, andar alto, vista total para o mar, 3 suítes com armários e sacada, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet com fechamento de vidro, cozinha americana planejada e equipada, suíte de empregada, lavabo, ar condicionado, área de serviço. Este é o Apartamento ideal para sua família! Possui 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas, condomínio com fachada revestida em pastilha, lazer de clube privê com piscinas, espaço gourmet, salão de jogos, quadra de tênis, playground, bar molhado, academia, salão de festas e jogos, segurança veicular 24h. O Apartamento está a 2 quarteirões da praia e a região oferece diversas opções de serviços e lazer, como supermercado (a 3 min), shopping (a 10 min). Também está próximo do Aquário Guarujá - Aqua Mundo, ponto de ônibus. Melhor região da Enseada com bancos, drogarias, supermercados, lojas, academia e comércio em geral nas redondezas, faz tudo a pé!!! Na orla da praia encontra-se na altura do Jerônimos, Aquário Acqua Mundo e dos restaurantes Dati, Hangar e Velho Pop, e a poucos metros do aconchegante PUB Irlandês St. Johns no shopping da Rua Argentina e Shopping Russi. A Praia da Enseada passou por uma revitalização no final do ano de 2017, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques com uma arquitetura moderna deixou a praia livre de construções, iluminação da praia e calçadão totalmente renovados, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo.
- Observações: REF FACTUAL AP15645
**Imagens:**

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### Apartamento - 42

- Referência: 42
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Oportunidade, alto padrão, mobiliado, apartamento com vista para o mar, 4 suítes, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet com fechamento de vidro, cozinha americana planejada e equipada, suíte de empregada, lavabo, ar condicionado. O apartamento dispõe de três vagas de garagem demarcadas, garantindo comodidade e segurança para os moradores e seus veículos. Além das características internas, o condominio oferece um lazer de clube privé. Há uma brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem, enquanto os adultos podem desfrutar do espaço gourmet para receber amigos e familiares. O complexo de piscinas é completo, com uma piscina climatizada, uma piscina aquecida com raia de 25 metros e uma piscina infantil. O empreendimento também possui quadra de tênis e quadra poliesportiva para os amantes de esportes, além de salão de festas e salão de jogos para momentos de entretenimento. As saunas seca e úmida oferecem relaxamento e bem-estar, enquanto a segurança interna garante a tranquilidade dos moradores. Serviço de praia está disponível, proporcionando praticidade e conforto, e há também um spa/hidro e sala de ginástica para cuidar da saúde e do corpo. Em resumo, este apartamento de alto padrão é uma combinação perfeita de luxo, conforto e estilo de vida. Com sua localização privilegiada, vista maravilhosa, mobiliário fino, espaços generosos, suítes elegantes, lazer completo e serviços exclusivos, ele proporciona uma experiência de moradia excepcional para os seus privilegiados moradores.
- Observações: REF. FACTUAL AP17171
**Imagens:**

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### Apartamento - 41

- Referência: 41
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 2.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.103,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.937,00 | IPTU: R$ 1.711,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Apartamento de alto padrão está localizado em uma área privilegiada, a apenas 200 metros da praia, oferecendo uma maravilhosa vista para o mar. Com uma área útil de 145 m², finamente reformado e mobiliado, com uma decoração elegante e sofisticada, porcelanato importado, moveis planejados sob projeto de decoradora. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um lavabo luxuoso, proporcionando comodidade e privacidade para seus convidados. O living é espaçoso e aconchegante, com espaço para dois ambientes distintos. Além disso, possui uma ampla sacada gourmet, mobiliada e possui fechamento de vidro que permite desfrutar da vista deslumbrante do mar em qualquer clima. Conta com 3 suítes sendo 1 com 2 wc., projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Cada suíte é espaçosa, elegantemente decorada e equipada com ar-condicionado. A cozinha é do tipo americana, planejada e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade. Ela oferece um espaço funcional e prático para preparar refeições gourmet. Além disso, o apartamento possui uma entrada de serviço independente, facilitando o acesso e a logística. O apartamento dispõe de três vagas de garagem demarcadas com tomada para carro elétrico individual, garantindo comodidade e segurança para os moradores e seus veículos. Além das características internas, o condominio oferece um lazer de clube privé. Há uma brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem, enquanto os adultos podem desfrutar do espaço gourmet para receber amigos e familiares. O complexo de piscinas é completo, com uma piscina climatizada, uma piscina aquecida com raia de 25 metros e uma piscina infantil. O empreendimento também possui quadra de tênis e quadra poliesportiva para os amantes de esportes, além de salão de festas e salão de jogos para momentos de entretenimento. As saunas seca e úmida oferecem relaxamento e bem-estar, enquanto a segurança interna garante a tranquilidade dos ...
- Observações: REF. FACTUAL  AP17170
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240626093524337.jpg)
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### Casa - 40

- Referência: 40
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 323,00 m²
  - Área total: 429,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.643,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa moderna com localização privilegiada na Região do Central Park, próximo ao Carrefour, Faculdade, Restaurantes. O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, comporta arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a garantia segura para o total conforto, sendo uma excelente alternativa para moradia ou veraneio. PRAIA DA ENSEADA A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados.
- Observações: REF FACTUAL CA4210
**Imagens:**

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### Casa - 39

- Referência: 39
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 325,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.769,00
- Taxas: IPTU: R$ 432,00/
- Descrição: Esta impressionante casa, localizada na prestigiada Praia da Enseada, oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor do litoral em grande estilo. Com uma posição privilegiada, a poucos passos das areias brancas e das águas cristalinas, esta propriedade é uma verdadeira joia. Ao adentrar este imóvel, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar, perfeita para acomodar momentos de convívio e relaxamento. A cozinha generosa, piscina com uma área de churrasqueira prometem momentos inesquecíveis com amigos e familiares. No andar superior, encontramos três suítes elegantemente decoradas, cada uma oferecendo um refúgio privativo e confortável para os moradores e seus convidados. Uma sala de TV adicional, completa com terraço privativo, proporciona um espaço íntimo para desfrutar das brisas marítimas e vistas deslumbrantes. Além da excelência interna, esta casa está situada na melhor região da Praia da Enseada, com uma ampla gama de conveniências a uma curta distância. Desde renomadas lanchonetes e supermercados bem abastecidos até bancos de prestígio e uma variedade de opções de entretenimento, tudo está ao alcance dos residentes, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente conveniente e confortável. A proximidade com pontos de interesse como o Aquário, os restaurantes Dolores, Dati, Hangar e Velho Pop, bem como o aconchegante PUB Irlandês St. Johns, adiciona um toque de charme e variedade à vida cotidiana. E com a recente revitalização da Praia da Enseada, a beleza natural da região foi ainda mais realçada, oferecendo um ambiente sereno e rejuvenescedor para desfrutar durante todo o ano. Esta casa é mais do que uma simples residência - é um santuário à beira-mar, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com uma documentação impecável e uma localização incomparável, esta é uma oportunidade única de investir no estilo de vida costeiro dos sonhos.
- Observações: REF FACTUAL CA4796
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615164118759001.jpg)
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### Casa - 38

- Referência: 38
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 234,00 m²
  - Área total: 635,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.401,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Excelente Casa Térrea com 03 quartos!! Piscina e Churrasqueira. Apenas 01 Quadra da Praia da Enseada. Garagem para 05 carros.   Excelente casa térrea em ótima localização, rua tranquila na melhor região do Jardim Virgínia na Praia da Enseada. Apenas 01 quadra da praia. Excelente casa térrea, ótima construção com os ambientes bem distribuídos, arejados e iluminados naturalmente.   Descrição do Imóvel: Casa com espaçosa área externa com varanda espaçosa e lindo jardim gramado, com piscina e churrasqueira.  Sala principal ampla para 03 ambientes, 03 dormitórios com armários embutidos, sendo 02 suítes com banheiro espaçoso e banheiro social. Cozinha ampla com 02 ambientes equipada com armários, bem ventilada e com excelente iluminação natural. Área gourmet com churrasqueira e living externo integrada a área da piscina. Edícula com quarto e banheiro. Garagem para 05 carros. Documentação Ok.  O Jardim Virgínia é um bairro 100%residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, e está localizado no coração da Praia da Enseada.  Na orla temos uma praia tranquila, com areias brancas e mar calmo o ano todo, visual exuberante, trazendo um charme todo especial a este balneário com clima de cidade do interior em uma das mais belas praias do litoral paulista. A Praia da Enseada passou por uma grande revitalização nos últimos anos, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques padronizados e com uma arquitetura moderna deixou a faixa de areia livre de construções, nova iluminação da praia e calçadão, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo.  O valor de IPTU poderá sofrer alterações, o mesmo deve ser confirmado no momento da negociação. Agende sua visita. Factual Negócios Imobiliários líder de vendas no litoral de São  Paulo, de Guarujá a Riviera de São Lourenço. Com anos de experiência no mercado imobiliário, a Factual é uma empresa focada em captações de ap...
- Observações: REF FACTUAL CA4280
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/2024061516351030826.jpg)
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### Casa - 37

- Referência: 37
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 445,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.269,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.051,00/
- Descrição: Casa  - sobrado com 5 suítes próximo à praia da Enseada.  Agende uma visita para essa casa linda, com cinco suítes com ar condicionado e sacada, sala ampla para três ambientes, cozinha ampla com armários embutidos, ar condicionado, área de serviço, piscina, churrasqueira, próximo à praia e ao comércio, ótima localização numa praia com aguas Claras e areia branca, orla revitalizada, em bairro residencial.
- Observações: REF FACTUAL CA4241
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615161927283876.jpg)
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### Apartamento - 36

- Referência: 36
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Areias de Salinas
- Valor: R$ 1.510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.905,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 916,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Descubra o charme deste incrível apartamento com 3 quartos, incluindo uma suíte, proporcionando o máximo em conforto e privacidade. A sala ampla é complementada por um terraço gourmet que oferece uma vista deslumbrante para o mar, criando um ambiente perfeito para relaxar e entreter. A cozinha bem projetada e a área de serviço tornam as tarefas diárias mais práticas, enquanto as 2 vagas de garagem garantem comodidade para os residentes. Este imóvel está inserido em um prédio seminovo que não apenas reflete qualidade, mas também oferece uma variedade de opções de lazer diretamente em frente ao mar. A localização privilegiada é um destaque por si só, situado próximo a uma variedade de comodidades, como restaurantes, bares e supermercados. A proximidade da praia, com suas águas cristalinas e areia branca, proporciona uma atmosfera relaxante, enquanto a orla iluminada, a praça revitalizada, a ciclovia e o mirante completam a experiência única de viver neste local. Este é mais do que um apartamento; é um convite para viver em um ambiente que combina elegância, comodidade e uma conexão única com a natureza. Agende agora mesmo uma visita para explorar pessoalmente cada detalhe deste lugar encantador."  
- Observações: REF. FACTUAL AP16120
**Imagens:**

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### Apartamento - 35

- Referência: 35
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Areias de Salinas
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.504,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 916,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Esse apartamento à beira-mar na Enseada parece oferecer uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. Vamos destacar algumas características do imóvel e da localização: Características do Apartamento: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte): Ideal para famílias ou aqueles que desejam ter espaço adicional. Sala Ampla com Terraço Gourmet: Perfeito para desfrutar de momentos relaxantes com uma vista panorâmica para o mar. Cozinha e Área de Serviço: Facilidades essenciais para o dia a dia. 02 Vagas de Garagem: Oferece comodidade e praticidade. Características do Prédio: Prédio Seminovo: Pode significar instalações modernas e em bom estado. Lazer em Frente ao Mar: Proporciona opções de entretenimento e relaxamento com a proximidade do oceano. Excelente Localização: Próximo a comércios, como restaurantes, bares e supermercados, o que torna a vida cotidiana mais conveniente. Praia com Águas Claras e Areia Branca: Destaque para a qualidade da praia na região. Orla Iluminada: Ideal para caminhadas noturnas seguras e agradáveis. Praça Revitalizada: Espaços públicos bem cuidados contribuem para a qualidade de vida na região. Ciclovia e Mirante: Oferece opções para atividades ao ar livre e apreciação da paisagem. Para interessados em um estilo de vida à beira-mar, essa propriedade parece oferecer não apenas um espaço atraente, mas também uma localização conveniente com acesso a várias comodidades. Recomendaria entrar em contato com o corretor de imóveis responsável para obter mais informações, agendar uma visita e discutir detalhes sobre financiamento, se aplicável.    
- Observações: REF. FACTUAL AP16118
**Imagens:**

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### Apartamento - 34

- Referência: 34
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Areias de Salinas
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 916,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Esse apartamento à beira-mar na Enseada parece ser uma excelente opção! Com 03 dormitórios, incluindo 02 suítes, e uma sala espaçosa com terraço gourmet e vista para o mar, oferece um ambiente confortável e agradável. Além disso, a presença de uma cozinha bem equipada, área de serviço e duas vagas de garagem são comodidades valiosas. O prédio seminovo com opções de lazer em frente ao mar é um atrativo adicional, proporcionando momentos de relaxamento e diversão aos moradores. A localização também é destacada, com proximidade a comércios como restaurantes, bares e supermercados, facilitando o dia a dia. A descrição da praia com águas claras e areia branca, a orla iluminada, a praça revitalizada, a ciclovia e o mirante indicam uma região que valoriza o lazer e o contato com a natureza. Esses elementos adicionam ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem busca qualidade de vida e conforto. Se possível, recomendo agendar uma visita para explorar pessoalmente todos os detalhes e verificar se atende às suas expectativas. Boa sorte na busca pelo lar perfeito!  
- Observações: REF. FACTUAL AP16119  
**Imagens:**

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### Apartamento - 33

- Referência: 33
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Areias de Salinas
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.735,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 916,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ. Esse apartamento na Enseada parece oferecer uma excelente experiência à beira-mar, com uma série de comodidades e uma localização conveniente. Aqui estão alguns pontos que podem ser destacados na divulgação do imóvel: Localização Privilegiada: O apartamento está localizado na Enseada, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e fácil acesso à praia. A proximidade com restaurantes, bares, supermercados e outras comodidades locais é uma vantagem significativa. Estrutura do Apartamento: O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A sala ampla com terraço gourmet é ideal para momentos de convívio e apreciação da paisagem marítima. A presença de uma cozinha bem equipada e área de serviço contribuem para a praticidade do dia a dia. Vagas de Garagem: Com duas vagas de garagem, o apartamento oferece comodidade e praticidade, especialmente em regiões movimentadas. Prédio Seminovo com Lazer: O fato de o prédio ser seminovo sugere modernidade e possíveis benefícios em termos de infraestrutura e eficiência. A presença de opções de lazer em frente ao mar é um atrativo adicional, proporcionando momentos de relaxamento e entretenimento. Infraestrutura na Região: Destacar a ciclovia, a orla iluminada, a praça revitalizada e o mirante na região é interessante, pois enfatiza o cuidado com o ambiente urbano e oferece opções de lazer ao ar livre. Potencial de Investimento: Investir em um imóvel com essas características pode atrair tanto residentes que buscam qualidade de vida quanto investidores que procuram oportunidades em regiões em crescimento. Ao promover o apartamento, é essencial criar uma narrativa envolvente que destaque os pontos positivos e destaque como essa propriedade pode proporcionar uma experiência de vida única e agradável.
- Observações: REF. FACTUAL AP16114
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615154248637844.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615154255282051.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615154257272493.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615154258879062.jpg)
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### Apartamento - 32

- Referência: 32
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Condomínio: Villa Terraço Asturias
- Valor: R$ 444.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: APARTAMENTO A VENDA - ASTÚRIAS. Esse loft é uma jóia à beira-mar! Com seus 50m², é o espaço perfeito para quem busca praticidade e conforto em um ambiente moderno e elegante. A proximidade com a praia das Astúrias, a apenas 150 metros de distância, oferece a oportunidade de desfrutar das maravilhas do litoral a qualquer momento. O loft apresenta um design inteligente, com um dormitório social espaçoso, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha funcional, tudo integrado em um único ambiente que maximiza o espaço e a praticidade. A ampla varanda gourmet com churrasqueira é o local ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. O prédio oferece uma gama completa de opções de lazer, incluindo uma piscina refrescante, uma academia para manter-se em forma, uma sala de festas equipada com espaço de trabalho, sauna relaxante e até mesmo uma lavanderia conveniente para facilitar o dia a dia dos moradores. A fachada imponente, moderna e elegante reflete o estilo de vida sofisticado que este lugar oferece. Com elevador, portaria 24 horas e uma localização privilegiada, este loft combina conforto, conveniência e segurança para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Agende uma visita para descobrir pessoalmente tudo o que este lugar incrível tem a oferecer. E lembre-se, a mobília e a decoração são meramente ilustrativas, permitindo que você dê seu toque pessoal e transforme este espaço em seu próprio refúgio à beira-mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615153349716189.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615153349227511.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615153350769889.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615153351145689.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615153351379592.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615153352353054.jpg)
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### Apartamento - 31

- Referência: 31
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Terrazza Di Fiori
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.842,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ.   Lançamento no Guarujá - região do aquário. Excelente empreendimento em fase de acabamento com ótima área de lazer, 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala com sacada, 02 vagas de garagem, elevador. Boa localização, próximo aos pontos comerciais da região com previsão de entrega para Setembro/2023. Agende uma visita!
- Observações: REF. FACTUAL AP15503
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615150605534784.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615150605378310.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615150605364858.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615150605751817.jpg)
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### Apartamento - 30

- Referência: 30
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Bella Vitta
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 730,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Este apartamento de 67 m2 conta com uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber visitantes e desfrutar de momentos de convívio . Possui dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Há também um terraço gourmet, perfeito para refeições ao ar livre e para relaxar. As áreas de lazer deste condomínio oferecem uma variedade de opções para relaxamento e entretenimento. Com duas piscinas - uma para adultos e outra para crianças - os moradores podem desfrutar de momentos refrescantes em família. O salão de jogos proporciona diversão para todas as idades, enquanto a academia, com sua vista deslumbrante para o mar, incentiva um estilo de vida saudável e motivador. Para quem busca relaxamento total, o spa e a jacuzzi oferecem o ambiente perfeito para cuidar do corpo e da mente, proporcionando momentos de tranquilidade e bem-estar.
- Observações: REF. FACTUAL AP16081
**Imagens:**

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### Apartamento - 29

- Referência: 29
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Bella Vitta
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 730,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Este apartamento de 67 metros quadrados oferece uma sala ampla, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte, proporciona conforto e privacidade para seus moradores. Além disso, conta com uma varanda gourmet, perfeita para apreciar refeições ao ar livre e momentos de lazer. As áreas de lazer deste condomínio oferecem uma variedade de opções para relaxamento e entretenimento. Com duas piscinas - uma para adultos e outra para crianças - os moradores podem desfrutar de momentos refrescantes em família. O salão de jogos proporciona diversão para todas as idades, enquanto a academia, com sua vista deslumbrante para o mar, incentiva um estilo de vida saudável e motivador. Para quem busca relaxamento total, o spa e a jacuzzi oferecem o ambiente perfeito para cuidar do corpo e da mente, proporcionando momentos de tranquilidade e bem-estar.
- Observações: REF. FACTUAL AP16080
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240615142815482952.jpg)
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### Apartamento - 28

- Referência: 28
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Type Enseada
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 765,00 | IPTU: R$ 373,07/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ.   Um novo conceito de apartamento - Praia da Enseada. Studio de 41,25m² com terraço e 1 vaga de garagem.  Área de lazer com piscina borda infinita na cobertura com vista panorâmica para o mar, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, espaço fitness, coworking, salão de festas gourmet e salão de jogos. Venha conferir!
- Observações: REF. FACTUAL AP16942
**Imagens:**

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### Apartamento - 27

- Referência: 27
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Type Enseada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.074,00
- Taxas: Condomínio: R$ 206,00
- Descrição:   PRAIA DA ENSEADA - GUARUJÁ.   Refúgio Costeiro de 27m² no Guarujá, na Praia da Enseada, Próximo ao Carrefour: Explore a tranquilidade à beira-mar com este charmoso apartamento de 27m², estrategicamente localizado na deslumbrante Praia da Enseada e em proximidade ao Carrefour. Com um dormitório aconchegante, sacada e uma gama de comodidades, esta residência é a escolha ideal para quem busca praticidade e encanto costeiro. 01 Dormitório e 01 Banheiro: O dormitório oferece um refúgio sereno, e o banheiro é projetado para atender às suas necessidades diárias com praticidade. Sacada: Desfrute de momentos relaxantes na sacada, um espaço ideal para apreciar a brisa marinha e a vista ao redor. 01 Vaga de Garagem: A praticidade da vaga de garagem exclusiva proporciona conveniência para o seu dia a dia. Zelador: Com um zelador dedicado, o edifício assegura a manutenção e a segurança do espaço. Localização Estratégica: A proximidade à praia, restaurantes, mercados, farmácias, Shopping Enseada, feira de artesanato e lojas oferece uma gama de opções para uma vida prática e agradável. Ampla Área de Lazer: Além disso, aproveite uma extensa área de lazer no próprio condomínio para momentos de relaxamento e entretenimento. Não perca a oportunidade de explorar este refúgio à beira-mar. Agende sua visita e descubra a harmonia entre praticidade e encanto que este apartamento proporciona. Seja para desfrutar da praia, explorar os arredores ou simplesmente relaxar na sacada, este apartamento é uma escolha perfeita para quem valoriza a comodidade e o estilo de vida à beira-mar. Entre em contato agora para agendar sua visita e transformar essa residência em seu novo lar costeiro.
- Observações: REF. FACTUAL AP15767
**Imagens:**

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### Apartamento - 26

- Referência: 26
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ventura Guarujá
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Situado em uma localização privilegiada na Enseada, este apartamento excepcional oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante. Com três quartos, incluindo uma suíte elegante com armários embutidos e ar condicionado, este lar combina conforto e luxo em cada detalhe. A espaçosa sala de estar, inundada de luz natural, é o cenário perfeito para momentos de convívio e relaxamento, enquanto a varanda gourmet convida para refeições ao ar livre com uma vista deslumbrante do mar. A cozinha totalmente equipada e a área de serviço bem planejada tornam as tarefas diárias uma brisa, enquanto a decoração cuidadosamente selecionada e a ventilação abundante criam uma atmosfera acolhedora e convidativa. Localizado em um microbairro exclusivo, o Central Park, este imóvel oferece segurança 24 horas e proximidade conveniente com uma variedade de comércios, incluindo supermercados, restaurantes populares e opções de lazer. Além disso, os moradores podem desfrutar da beleza natural da região, com sua orla iluminada, praças bem cuidadas e uma praia de areias brancas e águas cristalinas, criando um ambiente verdadeiramente idílico para viver. Não perca a chance de conhecer este apartamento excepcional. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar à beira-mar.
- Observações: REF. FACTUAL AP16602
**Imagens:**

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### Apartamento - 25

- Referência: 25
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ventura Guarujá
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.834,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Situado em um local paradisíaco na Enseada, este esplêndido apartamento oferece uma experiência de vida sem igual, com uma vista deslumbrante para o mar. Com três quartos, incluindo uma suíte requintada com armários embutidos e ar condicionado, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância. A espaçosa sala de estar, banhada pela luz suave do sol e pela brisa marinha, é o lugar ideal para relaxar e criar memórias preciosas com a família e amigos. A ampla varanda gourmet convida a refeições ao ar livre enquanto você se encanta com o espetáculo do oceano à sua frente. A cozinha completa, meticulosamente projetada, e a área de serviço bem organizada garantem praticidade no dia a dia. Cada detalhe deste lar foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida luxuosa e conveniente. Localizado em um microbairro exclusivo, o Central Park, este imóvel oferece segurança 24 horas e proximidade conveniente com supermercados, restaurantes e opções de lazer. Além disso, os moradores podem desfrutar da beleza natural da região, com sua orla iluminada, praças encantadoras e uma praia de areias brancas e águas cristalinas, criando um ambiente verdadeiramente sereno e inspirador. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio à beira do oceano.
- Observações: REF. FACTUAL AP16597
**Imagens:**

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### Apartamento - 24

- Referência: 24
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ventura Guarujá
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.360,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Venha conhecer esse ótimo apartamento com 3 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes  com sacada gourmet, cozinha americana completa, prédio com portaria 24 horas , elevador, amplo lazer com piscina, quadra de tênis e poli esportiva , sala de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e segurança 24 horas.
- Observações: REF. FACTUAL AP16648
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### Apartamento - 23

- Referência: 23
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.596,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Apartamento finamente decorado com 3 dormitórios em Guarujá na Praia da Enseada com Vista Mar. Ambientes climatizados, excelente iluminação natural e  arejada, 119 metros de área útil, porcelanato, vista mar, mobiliado, varanda gourmet e 2 vagas de garagem.  Prédio com portaria 24 horas, servico de Praia,  9 piscinas, Espaço Família,  5 elevadores, academia, Sauna úmida e seca, playground, brinquedoteca, deck, prainha, bangalô,  bicicletário, Lounge da Pizza, salão de jogos e TV.
- Observações: REF. FACTUAL AP13688
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/2024061412093523952.jpg)
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### Apartamento - 22

- Referência: 22
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ventura Guarujá
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.612,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição:   PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Apartamento com 119 metros de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte , 2 vagas, sala com 2 ambientes, mobiliado, vista mar, varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Todos ambientes climatizados e Finamente decorados. Prédio com zeladoria, gerador, quadra poliesportiva,  9 piscinas; adulto ,infantil, bar molhado, prainha, solárius, salão de jogos, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, playground Região privilegiada em Guarujá na Praia da Enseada no Central Park.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240614120239912416.jpg)
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### Apartamento - 21

- Referência: 21
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ventura Guarujá
- Valor: R$ 1.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.532,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.295,00 | IPTU: R$ 1.426,78/
- Descrição:   PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Vista mar, mobiliado, decoração clean, andar alto, living para 2 ambientes com ampla sacada gourmet com fechamento de vidro, ar condicionado, cozinha americana planejada, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 03 banheiros, 1 wc. social, área de serviço. Segurança interna e externa 24 horas. Próximo ao comercio em geral. Este é o Apartamento ideal para sua família! Possui 02 vagas de garagem cobertas, condomínio com fachada revestida em pastilha, lazer de clube privê com piscinas, espaço gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, bar molhado, academia, salão de festas e jogos, segurança veicular 24 horas. O Apartamento está a 3 quarteirões da praia e a região oferece diversas opções de serviços e lazer, como supermercado (a 3 minutos), shopping (a 10 minutos). Também está próximo do Aquário Guarujá - Acqua Mundo.
- Observações: REF. FACTUAL AP14686
**Imagens:**

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### Apartamento - 20

- Referência: 20
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Oásis Spa & Home Resort
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.210,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.046,10 | IPTU: R$ 1.992,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Excelente apartamento  de 190m² com lazer completo de resort na melhor localização da Praia da Enseada. Sala com ampla varanda gourmet, mobiliado, 04 dormitórios sendo 3 suítes,  04 vagas cobertas. O condomínio fica a 100 metros da praia, com uma vista para o mar, varanda gourmet com churrasqueira. ótima localização, com uma infraestrutura, próximo aos comércios, como bancos, restaurantes, farmácias, supermercados.
- Observações: REF. FACTUAL AP15681
**Imagens:**

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### Apartamento - 19

- Referência: 19
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Oásis Spa & Home Resort
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 171,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.300,00
- Descrição: Apresentando uma joia à beira-mar: este espaçoso apartamento de 4 quartos, incluindo 2 suítes, é uma expressão sublime de conforto e elegância na deslumbrante Enseada. Com uma sacada que se abre para uma vista panorâmica do oceano, a sala é um convite constante para contemplar as maravilhas do horizonte. PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   A cozinha americana, completa com armários sofisticados, é um ponto focal que une perfeitamente o espaço de convivência. A área de serviço integrada oferece praticidade, enquanto o lavabo proporciona um toque adicional de conveniência para os convidados. Mais do que um simples edifício residencial, o local se assemelha a um resort, com comodidades que rivalizam com as melhores experiências de lazer. Imagine mergulhar em piscinas cristalinas, se exercitar em uma academia moderna e desfrutar de espaços de entretenimento. Cada dia pode se tornar uma escapada inesquecível. A localização não poderia ser mais conveniente, situada próximo a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e até mesmo uma pitoresca orla com iluminação encantadora. E essa orla não é apenas uma visão, mas um convite para explorar a praia de areias brancas e águas límpidas, pintando um cenário paradisíaco à sua porta. Em resumo, este apartamento não é apenas uma morada; é uma experiência de vida refinada que captura a essência da beleza litorânea e do conforto moderno. Seja recebendo o nascer do sol todas as manhãs ou aproveitando as amenidades exclusivas, essa residência é um testemunho de luxo, conveniência e conexão com a natureza.
- Observações: REF. FACTUAL AP15748
**Imagens:**

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### Apartamento - 18

- Referência: 18
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Ed. Golden Tower
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Descrição: Praia das Pitangueiras 02 vagas com Lazer Oportunidade Imperdível! Amplo apartamento reformado em prédio cobiçado, com 03 suítes sendo 01 com closet + 02 suíte de casal de serviço, bela sala para 02 ambientes com varandão com linda vista para o verde, cozinha planejada com copa, área de serviço bem arejada, todos os ambientes com armários e ar condicionado. Prédio com piscina aquecida, piscina infantil, sauna, academia, quadra poliesportiva, serviço de praia, portaria 24 horas, zeladoria, entrada social e serviço por elevadores distintos. Excelente localização no centro de Pitangueiras próximo ao comercio. Agende uma visita!
- Observações: REF. FACTUAL AP13316
**Imagens:**

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### Apartamento - 17

- Referência: 17
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Oásis Spa & Home Resort
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 188,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.405,78 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Confira um dos melhores empreendimentos de Guarujá da nossa carteira de imóveis e realize seu sonho: Oásis Spa e Home Resort . Tenha todo o conforto de viver no litoral em um apartamento decorado na Praia da Enseada - Guarujá com 5 dormitórios sendo 3 suítes, sala ampla para 3 ambientes, varanda gourmet com vista para o mar e 4 vagas de garagem. Tudo isso em Guarujá, uma das localizações mais procuradas de todo litoral Paulista. Com anos de experiência no mercado imobiliário, a Factual é uma empresa focada na comercialização de imóveis no litoral de São Paulo e possui uma equipe de vendas de alta qualidade para te atender todas as suas necessidades, com setor jurídico próprio e corretores altamente qualificados para tornar o seu sonho de adquirir um apartamento no Guarujá em realidade.
- Observações: REF. FACTUAL AP7090
**Imagens:**

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### Apartamento - 16

- Referência: 16
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Oásis Spa & Home Resort
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.050,00 | IPTU: R$ 1.750,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Condomínio Resort Diferenciado a 200 metros da praia, com uma vista para o mar, sacada gourmet, com 180m², acesso privilegiado a praia, contendo 3 suítes com ampla sacada que interliga os quartos, lavado, cozinha, banheiro social, área de serviço, suíte de empregada, 2 entradas (social e de serviço) , 4 vagas de garagem , elevador , finamente mobiliado. O apartamento encontra-se localizado numa excelente localização com uma infraestrutura ímpar, próximo a comércios, com uma boa infraestrutura como bancos, hotéis, restaurantes, farmácias, supermercados, pousadas, postos de combustíveis. Está localizado em uma das melhores praias do Guarujá, a praia da Enseada possui uma arquitetura moderna com quiosques novos após uma revitalização, temos hoje uma orla iluminada e com segurança, areias brancas e águas claras com clima paradisíaco o ano todo.
- Observações: REF. FACTUAL AP12070
**Imagens:**

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### Apartamento - 15

- Referência: 15
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 169,61 m²
  - Área total: 259,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.728,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.618,87 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Venha conhecer este ótimo apartamento no Guarujá  de 169m² na Praia da Enseada. Imóvel com 01 sala, 04 dormitórios sendo 4 suítes, 05 banheiros, cozinha e área de serviço.   O edifício conta com 03 vagas de garagem. Este apartamento no Guarujá é de fácil acesso a Praia da Enseada. Maiores informações, entre em contato: (13) 3398-1400. Com anos de experiência no mercado imobiliário, a Factual é uma empresa focada na comercialização de apartamentos no Guarujá e possui uma equipe de vendas de alta qualidade para atender todas as suas necessidades, com setor jurídico próprio e corretores altamente qualificados para tornar o seu sonho de adquirir um imóvel no Guarujá em realidade.
- Observações: REF. FACTUAL AP9223
**Imagens:**

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### Apartamento - 14

- Referência: 14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Apartamento Finamente Decorado, 170 metros de área útil, 3 vagas privativa, com quatro suítes em área privilegiada na Praia da Enseada em Guarujá; 4 suítes, sendo uma suíte Master com closet, sala ampla com 3 ambientes, varanda grill ampla com churrasqueira à carvão e fechamento de vidro, ambientes bem arejados e excelente iluminação natural, 3 vagas de garagem demarcadas. Condomínio Resort com: Serviço de Praia, portaria e segurança 24 horas, piscinas climatizadas adulto e infantil, bar molhado, bangalô, sauna seca e úmida, Playground, Brinquedoteca, quadra de tênis tamanho oficial, quadra poliesportiva, sala fitness, espaço família e gourmet, raia aquecida de 30 metros, solário e SPA externo.
- Observações: REF. FACTUAL  AP14974  
**Imagens:**

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### Apartamento - 13

- Referência: 13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 169,61 m²
  - Área total: 259,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.791,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Apartamento com 4 dormitórios, sendo 4 suítes e 1wc social, no Central Park , Guarujá na Praia da Enseada: Finamente decorado ,mobiliado, todos ambientes climatizados, varanda gourmet, sala 3 ambientes e três vagas de garagem privativas. Região privilegiada do Guarujá com melhores comércio e próximo da praia. Prédio possui : Piscina aquecida e climatizada, serviço de praia, portaria 24horas, gerador, Academia, brinquedoteca, tirolesa, espaço gourmet, salão de festas, espaço Família, internet, sala de ginastica , sala de Tv  berçario, salão de jogos, Spa externo, sauna úmida e seca, quadra poliesportiva, quadra de tênis em tamanho oficial, sala de massagem e segurança 24horas.
- Observações: REF. FACTUAL AP12869
**Imagens:**

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### Apartamento - 12

- Referência: 12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Ed. Ventura Plaza
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Descrição: Apartamento amplo a 150 metros da praia e todo comercio do centro da cidade, composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte mais 4° reversível, sala em "L" para dois ambientes, cozinha clara e arejada, 01 vaga de garagem. Prédio com serviço de praia, 01 apartamento por andar com 2 entradas. Ótima localização, próximo a bares, comércios e restaurantes.
- Observações: REF FACTUAL AP13080
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/202408241023491586.jpg)
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### Aluguel Anual - 11

- Referência: 11
- Tipo: Aluguel Anual
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Aluguel Anual - 09

- Referência: 09
- Tipo: Aluguel Anual
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ASTURIAS
- Região: Las Palmas
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Apartamento para locaçao nas Asturias - Guarujá. Com 02 dormitórios, próximo a praia e aos comercios da região.
- Observações: Valor do aluguel mensal 1.700,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 08

- Referência: 08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Beach Club Enseada
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.785,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Este apartamento recém-construído é uma verdadeira joia na Enseada. Com dois dormitórios bem distribuídos, aconchegante sala de estar com espaço para dois ambientes e uma sacada que oferece uma vista espetacular do mar, você desfrutará de momentos memoráveis em casa. A cozinha americana é perfeita para preparar refeições enquanto socializa com os convidados na sala de estar. Além disso, a área de serviço proporciona praticidade no dia a dia. O prédio oferece um conjunto completo de instalações de lazer para você desfrutar, incluindo uma piscina convidativa para se refrescar nos dias quentes, uma sauna relaxante para descontrair, um amplo salão de festas e jogos para entretenimento, e até mesmo uma quadra de areia para atividades esportivas. A proximidade com o comércio local e uma variedade de restaurantes na Enseada tornam este local ainda mais conveniente para os moradores. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente tão privilegiado e confortável. Este apartamento é o lugar perfeito para criar novas memórias e desfrutar do melhor que a vida na Enseada tem a oferecer.
- Observações: REF FACTUAL AP15945
**Imagens:**

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### Apartamento - 07

- Referência: 07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 169,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.609,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.610,54 | IPTU: R$ 1.435,14/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Este magnífico apartamento de alto padrão está situado em uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar. Com uma área útil de 169m², o imóvel é finamente mobiliado, apresentando uma decoração elegante e sofisticada. Ao adentrar o apartamento, seus convidados serão recebidos por um lavabo diferenciado, proporcionando comodidade e privacidade. O living, espaçoso e aconchegante, é projetado para dois ambientes distintos, incluindo uma ampla sacada gourmet mobiliada com fechamento, permitindo desfrutar da vista marítima em qualquer condição climática. O imóvel possui quatro suítes, cuidadosamente planejadas para proporcionar máximo conforto e privacidade. Cada suíte é espaçosa, equipada com ar-condicionado, e o apartamento conta com armários embutidos em todos os cômodos, oferecendo amplo espaço de armazenamento e organização. A cozinha, no estilo americano, é planejada e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, proporcionando um espaço funcional e prático para preparar refeições gourmet. A entrada de serviço independente facilita o acesso e a logística. Com três vagas de garagem demarcadas, o apartamento garante comodidade e segurança para os moradores e seus veículos. Além das características internas, o condomínio oferece um lazer digno de um clube privé, incluindo brinquedoteca, playground, espaço gourmet, piscinas climatizada e aquecida, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, saunas seca e úmida, segurança interna, serviço de praia, spa/hidro e sala de ginástica. Em resumo, este apartamento de alto padrão representa a fusão perfeita entre luxo, conforto e estilo de vida. Com sua localização exclusiva, vista panorâmica, mobiliário requintado, espaços generosos, suítes elegantes, lazer completo e serviços exclusivos, ele oferece uma experiência de moradia excepcional para seus privilegiados moradores.
- Observações: REF FACTUAL  AP16471
**Imagens:**

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### Apartamento - 06

- Referência: 06
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.587,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.369,66
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Apartamento mobiliado, a 200 metros da Praia da Enseada no Guarujá. O apartamento possui 143 m², 4 suítes (mais 1 reversível), sala para 2 ambientes com vista para o mar, varanda gourmet, cozinha, dependência de empregada, 4 banheiros.O edifício conta com várias opções de lazer: piscina, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis, quadra poliesportiva e espaço gourmet e 3 vagas de garagem. Este apartamento no Guarujá é de fácil acesso a Praia da Enseada.  Com anos de experiência no mercado imobiliário, a Factual é uma empresa focada na comercialização de apartamentos no Guarujá e possui uma equipe de vendas de alta qualidade para atender todas as suas necessidades, com setor jurídico próprio e corretores altamente qualificados para tornar o seu sonho de adquirir um imóvel no Guarujá em realidade.
- Observações: REF FACTUAL AP8280
**Imagens:**

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### Apartamento - 05

- Referência: 05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 228,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.724,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ. Excelente apartamento de altíssimo padrão em região privilegiada na praia da Enseada, à 300 metros da praia, com bela vista para o mar, mobiliado e decorado, com ar condicionado e armários em todos os ambientes. Amplo com 145m², 04 suites, living 02 ambientes, lavabo, varanda gourmet com fechamento em vidro, coziinha tipo americana, planejada e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade Condomínio tipo resort com uma ampla área de lazer 04 piscina climatizada, piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina infantil, prainha, sauna seca, sauna úmida, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, spa/hidro, sala de ginástica, serviço de praia, portaria 24h, 03 vagas de garagem demarcadas cobertas.  Guarujá Central Park é um bairro planejado, tipo um resort a beira mar na melhor localização da cidade.
- Observações: REF FACTUAL AP16282
**Imagens:**

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### Apartamento - 03

- Referência: 03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 169,61 m²
  - Área total: 259,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.587,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.610,00 | IPTU: R$ 1.750,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Elegante apartamento de alto padrão no Guarujá, totalmente reformado e mobiliado, oferecendo 4 suítes para o máximo conforto. Desfrute de momentos ao ar livre na espaçosa varanda gourmet, enquanto aprecia a proximidade com a praia. Situado em um condomínio resort, proporciona acesso a comodidades exclusivas. Sua localização estratégica próxima a todas as conveniências é complementada por um eficiente sistema de monitoramento e vigilância, garantindo tranquilidade e segurança. Com sistema de comando de voz Alexa, implantado no imóvel, porteira fechada, recém-reformada e mobiliada, para o bem estar da família inteira.
- Observações: REF. FACTUAL AP16413
**Imagens:**

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### Apartamento - 02

- Referência: 02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,68 | IPTU: R$ 1.366,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Apartamento de 170m² mobiliado na praia da Enseada. Com 0 4 suítes, sendo 1 reversível, 02 salas com sacada gourmet com vidro e  vista  frontal para o mar, cozinha planejada, lavabo, entrada social e serviço, 03 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer tipo clube, piscina com prainha, piscina com bar molhado, piscina semi olímpica aquecida, piscina infantil, sauna úmida e seca, áreas gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, fitness e brinquedoteca. Segurança interna e externa, portaria 24 horas.
- Observações: REF. FACTUAL AP10231
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240605000530841108.jpg)
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### Apartamento - 04

- Referência: 04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.565,14
- Descrição: O Condomínio Beach Club Enseada fica localizado a alguns passos da praia da Enseada, muito bem localizado, rodeado pelo comércio local, perto da nova Universidade de medicina UNOESTE e Acqua Mundo. - Excelente área de lazer com 2 piscinas, spa, quadra de beach tênis, espaço fitness, espaço zen, salão de jogos adulto e infantil, brinquedoteca, espaço pet e muito mais. - Esse magnifico apartamento com uma belíssima vista para o mar, muito bem mobiliado e decorado possui 110² de área privativa, sendo 3 dormitórios (02 suites), banheiro social, sala ampla 02 ambientes, terraço gourmet todo fechado em vidro. Agende uma visita!
- Observações: REF FACTUAL AP16986
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240608141337202893.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240608141345874946.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240608141348125519.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240608141349172457.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.queroapartamentonoguaruja.com.br/imagens/imoveis/20240608141351951819.jpg)
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### Apartamento - 01

- Referência: 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Enseada Ocean Front
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.587,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA - CENTRAL PARK GUARUJÁ.   Excelente Apartamento com belíssima vista para o mar, com 03 dormitórios sendo 01 suíte master com closet e sacada, living para 02 ambientes, ampla sacada gourmet, cozinha tipo americana planejada, banheiro social, lavabo, área de serviço. Apartamento com 143m², 03 vagas de garagem demarcadas. Condomínio com 2 torres de 23 andares cada, lazer de clube com piscina aquecida coberta, piscina de adulto com bar e prainha, piscina infantil, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, quadra de tênis, playground, bar molhado, academia, sauna, serviço de praia, segurança interna e externa, portaria 24 horas. Região privilegiada próximo ao Acqua Mundo, Restaurantes, Carrefour, Jeronimo Burger, Shopping Guarujá e outros comércios como farmácias, pet shop.
- Observações: REF. FACTUAL AP13313
**Imagens:**

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